Новеллы в законодательстве с первого июля ...
Новеллы в законодательстве с первого июля Федеральный закон от 7 июня 2025 г. N 133-ФЗ "О внесении изменения в статью 36.2 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" При подаче электронных документов для регистрации прав на недвижимость личность правообладателя можно будет подтвердить в Единой биометрической системе. С 1 июля 2026 года завершается действие специального переходного режима по регистрации прав на недвижимое имущество, приобретённое до присоединения Херсонской области к Российской Федерации. Изначально упрощённый порядок регистрации действовал до 1 января 2028 года. С 1 июля 2026 года оформление прав на недвижимость в Херсонской области будет проходить в общем порядке, установленном законодательством РФ. Для подачи заявления потребуются нотариально заверенный перевод правоустанавливающих документов украинского образца на русский язык и оплата государственной пошлины. Регистрация права собственности, размеры пошлины. - Для физлиц: если кадастровая стоимость объекта ≤ 20 млн руб. — 4 000 руб. Если > 20 млн руб. — 0,02% от кадастровой стоимости, но не более 500 000 руб.. - Для юрлиц: если кадастровая стоимость ≤ 22 млн руб. — 44 000 руб. Если > 22 млн руб. — 0,2% от кадастровой стоимости, но не более 1 000 000 руб.. Важное уточнение: при расчёте для доли в долевой собственности берут кадастровую стоимость именно этой доли, а не всего объекта. Регистрация права собственности на земельный участок (для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, ИЖС, индивидуального гаражного строительства или на объект на таком участке) — 700 руб. (для физлиц). Одновременная регистрация права и постановка на кадастровый учёт (например, для вновь образованного объекта). - Для физлиц: если кадастровая стоимость ≤ 20 млн руб. — 6 000 руб. Если > 20 млн руб. — 2 000 руб. + 0,02% от кадастровой стоимости (но не более 500 000 руб.). - Для юр.лиц: если кадастровая стоимость ≤ 22 млн руб. — 66 000 руб. Если > 22 млн руб. — 22 000 руб. + 0,2% от кадастровой стоимости (но не более 1 000 000 руб.). Постановка объекта на кадастровый учёт (без одновременной регистрации права). - Для физлиц — 2 000 руб. - Для юр.лиц — 22 000 руб.. Изменение сведений в кадастровом учёте. - Для физлиц — 1 000 руб. - Для юр.лиц — 2 000 руб.. Государственная регистрация ипотеки (включая внесение записи об обременении в ЕГРН). - Для физлиц — 1 000 руб. - Для юр.лиц — 4 000 руб.. Регистрация договора участия в долевом строительстве. - Для физлиц — 700 руб. - Для юр.лиц — 12 000 руб.. Регистрация соглашения об изменении, расторжении ДДУ или уступки прав требования по ДДУ — 350 руб..