Субъектам малого и среднего предпринимательства (МСП) запретили продавать недвижимое им...
Субъектам малого и среднего предпринимательства (МСП) запретили продавать недвижимое имущество сразу после его выкупа у государства Федеральный закон от 26.06.2026 N 216-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Подписанным законом устанавливается, что приобретенное субъектами МСП арендуемое недвижимое имущество не может быть отчуждено ими в течение двух лет со дня государственной регистрации права собственности арендатора на такое имущество, а в случае оплаты арендатором такого имущества в рассрочку - в течение двух лет с даты полной его оплаты и погашения в ЕГРН записи о залоге арендуемого недвижимого имущества. Сделки, заключенные с нарушением установленных требований, будут ничтожными. Росреестр будет осуществлять государственную регистрацию данного ограничения одновременно с государственной регистрацией права собственности покупателя на недвижимое имущество. Для снятия ограничения собственнику имущества необходимо после истечения двухлетнего срока подать соответствующее заявление. Вышеназванные положения вступят в силу с 1 марта 2027 года.