Сколько на самом деле стоит «дешевый» проект дома? 💰
Сколько на самом деле стоит «дешевый» проект дома? 💰 Днями ранее выезжали на земельный участок заказчика в Нижней Кутузовке. Потрясающее место, прямо среди виноградников, где сейчас как раз обсуждаем детали предстоящей стройки 🦺 Но сама эта история началась с неприятного момента, когда заказчик был вынужден заплатить за проектирование дважды. На руках у него уже был готовый эскиз от сторонних проектировщиков, который на поверку оказался абсолютно не адаптирован к реальности. Вот с чем нам пришлось столкнуться при разборе чертежей: — Ошибка с посадкой и «уровнем нуля». Дом посадили на участке так, что при заложенных отметках было невозможно организовать нормальный въезд для машины. Пришлось заново продумывать посадку, двигать дверные проемы и детально разрабатывать конструкцию подпорных стен, чтобы грамотно укрепить рельеф. — Стены толщиной в 10 см. В проекте нарисовали внутренние перегородки толщиной всего 100 мм. На бумаге это «экономит место», а в жизни такая стенка треснет, как только на нее нанесут первый слой штукатурки или попытаются повесить телевизор. Для нормальной жизни мы делаем перегородки 150–200 мм, чтобы стены стояли намертво и была хорошая шумоизоляция. — Забыли про вытяжку. В проекте банально не прорисовали вентиляционные каналы. А это значит: сырость в санузле, запахи еды по всему дому и проблемы при сдаче объекта. ❕Чтобы наш главный инженер мог поставить подпись, дать лицензию и разрешить стройку, есть два пути: 1️⃣Проектировщики признают косяки и сами всё переделывают. 2️⃣Проектировщики просто перестают отвечать на звонки. В этом случае красивую картинку приходится выкидывать и делать весь проект заново нашей командой, взяв за основу только саму задумку. В итоге в Нижней Кутузовке заказчику пришлось платить за проект дважды. Хотя всё, чего хочется на старте — это один раз отдать чертежи строителям и спокойно наблюдать, как растет твой дом, а не разбираться в чужих косяках 🤯 Если вы только выбираете участок или думаете, с чего начать проектирование — напишите в комментариях «СОЗВОН». Подскажем по заезду техники, рельефу и сетям, чтобы потом не вылезали сюрпризы с переделками.