ℹ️ Семейная ипотека 2026: ставка вырастет вдвое для семей с одним ребенком
ℹ️ Семейная ипотека 2026: ставка вырастет вдвое для семей с одним ребенком С 1 июля 2026 года семейная ипотека окончательно станет инструментом демографии, а не просто поддержки рынка. Власти готовят запуск «лестницы» ставок: 12% для семей с одним ребенком, 6% - с двумя и 2-4% - для многодетных. При этом уже с февраля запрещена «донорская» ипотека (привлечение родственников для льготы) и введено правило «один кредит в одни руки», лишившее супругов возможности брать два раздельных займа. Математика изменений для семьи с одним ребенком критична. При покупке квартиры в Подмосковье за 12 млн рублей (первый взнос 20%, срок 20 лет) текущий платеж под 6% составляет 55,7 тыс. рублей. После июльского повышения ставки до 12% он взлетит до 105,7 тыс. рублей. Дополнительная нагрузка в 50 тысяч рублей ежемесячно станет для многих заградительным барьером, вынуждая семьи либо спешить со сделкой до июня, либо откладывать покупку до рождения второго ребенка.