КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ, В КОТОРЫХ НИКТО НЕ ЖИВЁТ, НО КОТОРЫЕ МОГУТ РАБОТАТЬ НА ВАС
КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ, В КОТОРЫХ НИКТО НЕ ЖИВЁТ, НО КОТОРЫЕ МОГУТ РАБОТАТЬ НА ВАС Когда человек думает о доходной недвижимости, он чаще всего представляет квартиру. Сначала её нужно купить. Потом сделать ремонт, установить кухню, приобрести мебель и бытовую технику. После этого — найти жильцов, контролировать оплату коммунальных услуг и быть готовым к тому, что однажды сломается стиральная машина, потечёт кран или потребуется обновить ремонт. А что, если для получения арендного дохода вам не нужны ни кухня, ни кровать, ни дорогой интерьер? Есть квадратные метры, в которых никто не живёт. Но люди готовы ежемесячно платить за возможность ими пользоваться. Это кладовые. Человеку неважно, какого цвета там стены и соответствует ли интерьер последним тенденциям. Ему важно другое: — чтобы его вещи находились в безопасности; — чтобы к ним был удобный доступ; — чтобы велосипед не стоял в прихожей; — чтобы шины не занимали половину балкона; — чтобы коробки и сезонные вещи не отнимали пространство квартиры. Для собственника такой объект гораздо проще квартиры: — не требуется дорогостоящая меблировка; — нет бытовой техники, которую нужно ремонтировать; — минимальны расходы на содержание; — проще найти арендатора среди жителей дома и соседних ЖК; — можно сдавать всю кладовую или отдельные секции; — при росте стоимости объект можно перепродать. Самое интересное заключается в том, что вы приобретаете не просто несколько квадратных метров. Вы покупаете решение ежедневной проблемы десятков семей. Пока квартиры становятся компактнее, вещей у людей меньше не становится. Детские коляски сменяются велосипедами. Летние шины — зимними. Коробки, инструменты, спортивный инвентарь и сезонная одежда продолжают требовать места. Именно поэтому маленькое помещение может оказаться востребованным активом. Конечно, не каждая кладовая станет выгодной инвестицией. Важно учитывать расположение, количество квартир, планировки, доступ, конкуренцию, цену входа и возможную арендную ставку. На индивидуальной консультации я помогу рассчитать конкретный объект и подобрать стратегию под вашу сумму: для аренды, перепродажи или смешанного варианта. Хотите узнать, как могут работать квадратные метры, в которых никто не живёт? Напишите мне слово «МЕТРЫ».