Во что инвестировать 150-500 тыс. рублей?
Во что инвестировать 150-500 тыс. рублей? Уже с таким капиталом инвесторы заходят в коммерческую недвижимость. ▶️ Что можно рассматривать? Подойдут объекты с малым чеком: кладовые и машино-места. Средний капитал наших клиентов-инвесторов — около 500 тыс. ₽. При этом есть и примеры инвестирования с минимальным бюджетом. Разберем один из таких далее в посте. ❗️ Вне зависимости от суммы входа мы отбираем только объекты с доходностью не менее 30%. ▶️ А если стоимость объекта выше бюджета? Используем беспроцентную рассрочку от застройщика. Первоначальный взнос обычно составляет 10%. К примеру, параметры входа в объект за 1,2 млн ₽: 〰️ первоначальный взнос: 120 тыс. ₽ 〰️ дополнительные расходы: 40 тыс. ₽ 〰️ брокерская комиссия: 110 тыс. ₽ Итого стартовый капитал — 270 тыс. ₽. ❗️_Все платежи и расходы мы рассчитываем заранее, чтобы инвестор понимал финансовую нагрузку и потенциальный результат еще до входа с сделку_. ▶️ Кейс с капиталом 296 800 ₽ Кладовая в ЖК «Окла», Санкт-Петербург. Инвестор из Сочи, сделка проведена по доверенности. 〰️ покупка: 246 800 ₽ 〰️ вложено на старте: 296 800 ₽ 〰️ продажа: 590 000 ₽ 〰️ доход от аренды: 58 500 ₽ 〰️ цикл: 22 месяца 🌟 чистая прибыль: 351 700 ₽ 🌟 доходность: 118,5% за сделку / 64,6% годовых Чем больше капитал, тем шире выбор объектов. Но 300 тыс. ₽ — уже рабочий бюджет для старта, если грамотно подобрать объект и стратегию. Под ваш капитал и цели подберем инвестиционную стратегию с понятной экономикой сделки от входа до выхода. Есть классный кейс в Екатеринбурге с ПВ 300 000 р. Рассрочка 6 мес. Продажа через 6 мес.-12, 18 мес. Кому интересна стратегия увеличения капитала и создание пассивного дохода А Вы Хотите узнать, какие объекты из нашей проверенной базы подходят под ваш бюджет? Пишите в ЛС МАХ: https://max.ru/u/f9LHodD0cOJ7uJQ2PycbIZhO-1OIgFuZewY1nb2k8yx_XxSMofvAwkNpmJ8 В ЛС ВК: https://vk.ru/tminaeva71 В ЛС ТГ: @MinaevaInvestBroker 📩🤝🏻 Звоните: 89525119390 Подберем объекты под Ваш запрос!