Капитал в недвижимости с Людмилой Гнездиловой

Офигенные новости! 🎉 Банк «Кубань Кредит» снова даёт зелёный свет на ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) по Семейной и ИТ-ипотеке! А то мы уже заждались, честно говоря. Теперь можно строить свой домик, а не только покупать готовое. Те, кто планировал свой угол с землёй и стенами — бегом узнавать условия. Пока другие банки спят, этот уже работает! #ккбанк #банки #ипотека #ижс #своимируками #стройка

ЗАВТРА НА МЕРОПРИЯТИИ ДЛЯ РИЕЛТОРОВ, НАМ РАССКАЖУТ О НЕДВИЖИМОСТИ В КАМБОДЖЕ! 🇰🇭ГОРЯЧАЯ ТОЧКА🔥🔥 Если считаешь до сих, что главные горячие инвест.точки — это Дубай, Турция или Бали, ты явно кое-что пропустил 👀     Страна, которая долгое время оставалась в тени, сегодня превращается в новый экономический магнит Азии🧲 Вот почему на Камбоджу стоит посмотреть внимательно и с прицелом на действия🎯 📈 Экономика рвёт шаблоны: 💡ВВП Камбоджи стабильно растет на 6-7% ежегодно 💡Урбанизация населения - одна из передовых в Юго-Восточной Азии. 💡Прямые иностранные инвестиции выросли на 800% за 10 лет. 💡Более 54 специальных экономических зон с налоговыми льготами и таможенными преференциями 🏠А Недвижимость: пока недорого, но уже растет: ✔️Полное право собственности для иност…

Оффлайн-встреча для риэлторов в Белгороде! 📈 Дорогие коллеги! Приглашаю вас на встречу профессионального сообщества риэлторов, где мы обсудим самые актуальные темы рынка недвижимости: • Где найти дополнительные источники дохода? • Чем помогает сервис «Нейроофис» и как можно заработать с партнерской программой от Альфа-Банка. • Эффективные продажи: алгоритм действий, типология клиентов и техники преодоления возражений. • КАМБОДЖА - инвестиционный бриллиант 👥Наши спикеры: Людмила Гнездилова — инвестиционный брокер в недвижимость и ипотечный специалист, финансист. Перцев Владимир — начальник отдела по решениям для партнеров. 13 лет в банковской сфере, из них 7 лет начальником отдела. Степанов Александр — спикер Российского общества «Знание»; сооснователь консалтинговой компании …

Добренькое утречко♥️ Да-да, решения нужно принимать в спокойном состоянии, хотя иногда, когда проявляется характер (у меня так), он заставляет проявляться тех, кто не хочет мне добра🤷‍♀️ Желаю вам спокойного четверга ♥️

Хаюшки! Всем хорошего настроения! У нас сегодня завершающий день форума и экскурсия на завод Белджи. Посмотрим как они собирают автомобили, по узнаем условия и все вам расскажу 💪

Оффлайн-встреча для риэлторов в Белгороде! 📈 Дорогие коллеги! Приглашаю вас на встречу профессионального сообщества риэлторов, где мы обсудим самые актуальные темы рынка недвижимости: • Где найти дополнительные источники дохода? • Чем помогает сервис «Нейроофис» и как можно заработать с партнерской программой от Альфа-Банка. • Эффективные продажи: алгоритм действий, типология клиентов и техники преодоления возражений. • КАМБОДЖА - инвестиционный бриллиант 👥Наши спикеры: Людмила Гнездилова — инвестиционный брокер в недвижимость и ипотечный специалист, финансист. Перцев Владимир — начальник отдела по решениям для партнеров. 13 лет в банковской сфере, из них 7 лет начальником отдела. Степанов Александр — спикер Российского общества «Знание»; сооснователь консалтинговой компании …

⏳ Как быстро восстановить кредитную историю и много ли это работы? Меня часто спрашивают: «Можно ли быстро восстановить кредитную историю?» Всё зависит от ситуации. Иногда ошибки удаётся исправить перепиской, а иногда приходится обращаться в суд. Покажу на реальном кейсе 👇 Ко мне обратилась клиентка вместе с супругом. Мы работаем с ними с июля. С чего начали? В кредитных историях нашли технические ошибки: 🔹 чужие паспортные данные; 🔹 разные адреса; 🔹 ошибки при заполнении информации; 🔹 некорректные сведения после банкротства. Мы обратились ко всем кредиторам, чтобы данные о списании обязательств отразили правильно. Часть кредиторов самостоятельно закрыла обязательства на основании судебного решения. Другие отказали — по ним пришлось обращаться в суд. Что сделали для супруга? Я под…

🔍 Кредитная история испорчена? Давайте разберёмся, что можно исправить Иногда в кредитной истории действительно есть просрочки. Но бывает и так, что в отчёте остаются ошибки: ❌ закрытый кредит числится действующим; ❌ неверно указана сумма задолженности; ❌ не обновился статус договора; ❌ отражена чужая заявка или обязательство; ❌ информация после погашения или банкротства указана некорректно. В таких ситуациях недостаточно просто написать в БКИ: «Исправьте мою историю». Бюро кредитных историй не меняет данные самостоятельно — оно получает их от банков, МФО и других организаций. Поэтому работа проходит поэтапно 👇 1️⃣ Вы присылаете кредитные отчёты из всех БКИ, где хранится ваша история. 2️⃣ Я внимательно изучаю документы и нахожу спорные моменты: ошибки, несоответствия, незакрытые обяза…

📱 Кредитная история в будущем — ваша финансовая «личная карточка»? Раньше о кредитной истории вспоминали только перед ипотекой или крупным кредитом. Сейчас она становится частью цифровой репутации — и в будущем её значение, вероятно, будет только расти. Что в ней отражается? 💳 действующие и закрытые кредиты; ⏰ платежи и просрочки; 📄 поданные заявки; 🏦 запросы банков и МФО; ⚠️ сведения о банкротстве; 📉 текущая долговая нагрузка. В некоторых случаях в кредитную историю могут попасть сведения о задолженности за коммунальные услуги и другие обязательства — например, если долг подтверждён судом и передан в установленном порядке. Но обычный неоплаченный счёт автоматически туда не попадает. Всё зависит от источника и оснований передачи данных. Могут ли кредитную историю запрашивать работо…

🏙 Дорогие риелторы Белгорода! Рады пригласить вас на наше следующее офлайн-мероприятие, которое состоится уже 13 ноября! ✨ 📅 Дата: 13.11.2026 🕐 Время: 13:00 Вас ждёт много полезной и актуальной информации, интересные выступления спикеров, новые знания и возможность пообщаться с коллегами в профессиональной атмосфере! 🤝 📢 Следите за нашими новостями! Уже совсем скоро мы представим спикеров мероприятия, раскроем подробности программы! Будем рады видеть каждого из вас! Регистрируйтесь по ссылке ⬇️ https://realinvbroker.ru/meeting_belgorod ✨ Желаем всем продуктивной рабочей недели, успешных сделок и отличного настроения! До скорой встречи! ❤️

💬 Ответы на вопросы о кредитной истории Я собрала три вопроса, которые мне задают чаще всего. Отвечаю простыми словами 👇 1️⃣ Сколько стоит кредитная история? Кредитный отчёт можно получить бесплатно два раза в календарный год в каждом БКИ, где хранится ваша история. Сначала нужно узнать, в каких бюро есть ваши данные. Это можно сделать через Госуслуги, а затем запросить отчёт в каждом БКИ отдельно. Дополнительные запросы могут быть платными. Точную стоимость лучше уточнить на сайте конкретного бюро. 📌 Кредитный рейтинг, консультации и другие дополнительные услуги могут оплачиваться отдельно. 2️⃣ В отчёте 300 страниц. Что делать? Не пугайтесь 🙂 Большой отчёт — это не всегда плохая кредитная история. В нём могут быть сведения о закрытых кредитах, заявках, запросах банков и техническая …

Зачем следить за кредитной историей, если вы не собираетесь брать кредит? 👀 Такой вопрос я слышу довольно часто. Кажется: если сейчас не нужна ипотека, рассрочка или крупный заём, то кредитная история не имеет значения. Но это не совсем так. Кредитная история — часть вашей финансовой репутации. И я советую проверять её не только перед подачей заявки в банк, а регулярно. Что можно обнаружить заранее? 🔹 ошибку в закрытом кредите; 🔹 непогашенную задолженность, о которой вы забыли; 🔹 чужой заём, оформленный мошенниками; 🔹 большое количество заявок от банков и МФО; 🔹 просрочку, которая повлияла на рейтинг; 🔹 обязательства, из-за которых выросла кредитная нагрузка. Исправление таких ошибок может занять время. Поэтому лучше узнать о проблеме не в момент подачи заявки на ипотеку, а заране…