#789889
#789889 Андрей - +79059246446 Барнаул г Попова ул / 183А Продажа комплекса с ж/д тупиком Попова 183а 2161.00 м² Цена 115000000.00 Продаётся складской комплекс с ж/д тупиком, г. Барнаул, ул. Попова, 183а Общая площадь: 2 157 м² (склады — 2 044 м², офис — 113 м²) Площадь участка: 0,51 га (в собственности) Цена с НДС!!!Описание объекта Предлагается к продаже современный складской комплекс в промышленной зоне Барнаула, включающий: два складских корпуса общей площадью 2 044 м²; офисное здание 113 м², оборудованное системой отопления, водоснабжения, канализацией, компьютерной сетью и видеонаблюдением; железнодорожный тупик длиной 1 200 м, действующий и приносящий стабильный доход; земельный участок 0,51 га в собственности (назначение — «эксплуатация складской базы»).Технические характеристики собственная КТПН 630 кВт; мостовой кран в складе 1 404 м²; разгрузка вагонов под навесом и площадки для автотранспорта; собственная скважина и септики; удобный подъезд с ул. Попова (вторая линия).Инвестиционный потенциал доход от ж/д тупика — ≈ 3 млн ₽/год; возможная аренда комплекса — до 8 млн ₽/год; после реконструкции (тёплые склады, ≈ 20 млн ₽ инвестиций) — до 14 млн ₽/год. Комплекс отлично подходит под логистический хаб, производственно-складскую базу или центр дистрибуции.Преимущества собственная ж/д инфраструктура; промышленная зона с соседними предприятиями и складами; готовый офис для персонала или продаж; коммуникации и инженерия на объекте; юридическое лицо — собственник, все документы готовы к сделке. Для получения подробной информации и организации просмотра обращайтесь по телефону или сообщению в чате Avito.