#898746
#898746 Андрей - +79059246446 Барнаул г Антона Петрова ул / 352 Промышленный участок 0,8 Га 8000.00 м² Цена 80000000.00 Продается земельный участок площадью 0,8 га в городе Барнауле, расположенный по адресу: улица Антона Петрова. Данный участок представляет собой привлекательную инвестиционную возможность в контексте динамично развивающегося городского пространства. Характеристика участка: Зональное назначение: Участок находится в зоне ОД-1, предназначенной для общественно-деловой застройки. Разрешенное использование: Многофункциональное использование, включающее ритейл, торговые галереи, медицинские учреждения, спортивные комплексы, офисные помещения и сервисные объекты. Процент застройки: Максимальная допустимая плотность застройки составляет 60%, что позволяет эффективно использовать территорию для реализации разнообразных проектов. Инженерные коммуникации: Электроснабжение: Участок подключен к централизованной электросети с мощностью 15 кВт, имеется возможность увеличения данного показателя. Водоснабжение и канализация: Централизованные системы обеспечивают стабильное водоснабжение и отвод сточных вод. Газификация: Газификация участка подтверждена, также имеется возможность получения и расширения технических условий для подключения к газораспределительной сети. Транспортная доступность: Локация: Участок расположен в непосредственной близости от основного транспортного потока, что обеспечивает высокую транспортную доступность. Удаленность: В двух минутах ходьбы находится Павловский тракт, один из ключевых транспортных артерий города. Инфраструктурные объекты: В пяти минутах ходьбы расположены крупные торгово-развлекательные центры «Арена» и «Лемана Про». Центральные районы: Участок находится в двадцати минутах езды от центра города и международного аэропорта, что делает его удобным для различных видов деятельности. Готов обсудить условия сделки и организовать показ участка в удобное для вас время.