#870562
#870562 Андрей - +79059246446 Барнаул г Солнечная Поляна ул / 24Б/1 Аренда 425 м² первая линия С.Поляны под любой бизнес 425.00 м² Цена 318750.00 Сдам в аренду универсальное помещение площадью 425 м² по адресу: ул. Солнечная Поляна, 24б/1. Объект расположен на первой линии с интенсивным автомобильным трафиком в непосредственной близости от крупного жилого массива. Технические характеристики:Высота потолков: от 4,2 до 5,1 м.Энергоснабжение: выделенная мощность на данную площадь — 75 кВт (общая на здание 150 кВт).Пол: промышленный антипылевой пол.Коммуникации: центральная канализация, холодное и горячее водоснабжение. Логистика и зоны загрузки (3 точки доступа):Секционные ворота (тыл): Размер ~2,5х3 м, разгрузка осуществляется «в пол».Загрузочный тамбур (тыл): Отдельная дверь рядом с воротами, ведущая в теплый тамбур площадью 9,2 м². Удобно для приема мелкоштучного товара или курьерских служб.Боковая зона разгрузки: Дополнительная входная группа с крыльцом, пандусом (0,5 м) и навесом.Подъезд: Возможен прием большегрузного транспорта (фура) при параллельной постановке вдоль здания (ширина проезда 6-8 м). Рекламный потенциал и парковка:Вывеска: Имеется техническая возможность монтажа наружной рекламы на фасаде. Здание отлично просматривается с проезжей части.Парковка: Собственная парковочная зона на 6 машино-мест сбоку здания + 6–8 мест на фасадной линии. Предусмотрено место под ТБО. Коммерческие условия:Арендная ставка: 900 руб./м² (382 500 руб./мес).Дополнительно: Коммунальные платежи по счетчикам.Условия: Готовы обсуждать арендные каникулы и индивидуальные параметры ставки в зависимости от срока договора. Текущее окружение: В здании располагается федеральный поставщик мототехники. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!