МН

Миэль_Барнаул недвижимость

Недвижимость, ремонт, стройка · 5 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

#907377

#907377 Веорика - +79619912108 Лесной п 11-й пер / 19а дом Комнат 4.00 / 134.90 м² / 2 этаж Цена 15000000.00 Продам двухэтажный дом 135 м² с земельным участком 5сот. по адресу г. Барнаул, пос. Лесной, пер 11-й, д 19а.  Готовый дом — заезжай и доделывай под себя. Дом 2021 года постройки. Ремонт выполнен частично: есть всё необходимое для проживания, а финальную отделку вы делаете под свой вкус — без переплаты за чужой дизайн и без необходимости начинать с нуля. Простор для всей семьи. Первый этаж: — Кухня-гостиная 30 м² — просторная зона для готовки и отдыха, окна дают много света. — Гардеробная (подсобное помещение) 8 м² — место для хранения вещей, верхней одежды, бытовых принадлежностей. — Ванная комната 7 м², котельная. Второй этаж: — Три спальни: две по 15 м² и одна 19 м², санузел. Все комнаты просторные, подходят под двуспальную кровать, шкаф и рабочее место. Коммуникации. — Газовое отопление, установлен двухконтурный котёл: обеспечивает и отопление, и горячее водоснабжение. — Центральное водоснабжение. — Канализация — 3 кольца. Тёплый дом — экономия на отоплении. Стены из газобетона — материал с низкой теплопроводностью, дом держит тепло. По периметру первого этажа выполнены тёплые полы, установлен двухконтурный газовый котёл. Газовое отопление обходится дешевле электрического. Низкие коммунальные услуги. Два заезда на территорию, соседи с одной стороны. Стройте баню, гараж или любые постройки так, как вам удобно, в любой конфигурации. Природа в шаговой доступности. 5 минут пешком — лесной массив, 10 минут на машине — озеро. Прогулки, свежий воздух, купание и рыбалка летом, лыжи зимой. Инфраструктура для повседневной жизни. В поселке есть магазины, ПВЗ, транспорт, социальные объекты — всё необходимое рядом. До  ​​​​​​​центра города Барнаул можно добраться за 20 минут на машине или общественном транспорте. Кому подойдёт: — тем, кто хочет готовый тёплый дом с участком и возможность доделать отделку под себя; — тем, кто ценит природу, но не хочет уезжать далеко от города; — тем, кто не готов вкладываться в стройку с нуля. Юридическая ситуация: — Один взрослый собственник. — Вся сумма указывается в договоре. — Небольшое обременение в банке ВТБ — снимается при проведении сделки. — Продажа в связи с переездом в другой регион. — Документы готовы к сделке. Звоните, записывайтесь на показ!