Управление Росреестра по Удмуртии: регистрация права собственности после ДДУ
Управление Росреестра по Удмуртии: регистрация права собственности после ДДУ 🆕Вновь на связи традиционная рубрика «Вопрос-ответ» Управления Росреестра по Удмуртской Республике, в которой расскажем о регистрации права собственности после передачи объекта долевого строительства. 👥 Нас часто спрашивают в соцсетях об отсутствии в личном кабинете Единого портала государственных услуг сведений о принадлежащих собственнику объектах недвижимости, строительство которых осуществлялось в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». 👩💻Спешим разъяснить следующее. Воспроизведение информации об объектах недвижимости в личном кабинете портала «Госуслуги» возможно только при условии наличия в Едином государственным реестре недвижимости (ЕГРН) зарегистрированных прав в отношении такого объекта недвижимости. Иными словами, если в ЕГРН нет записи о регистрации права собственности на объект недвижимости, то сведения о нём не будут отображаться в личном кабинете на «Госуслугах». 💼Государственная регистрация права собственности на объекты недвижимости осуществляется на основании заявления и поступивших в региональный Росреестр документов, в том числе подписанного сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. 🔐С 1 марта 2025 г. вступил в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 487-ФЗ), которым предусмотрена в том числе обязанность застройщика в срок не позднее тридцати рабочих дней со дня подписания передаточного акта направлять документы на государственную регистрацию прав за участниками долевого строительства в электронном виде. 👉Обращаем внимание, внесенные Федеральным законом № 487-ФЗ изменения не лишают права участника долевого строительства самостоятельно обратиться за государственной регистрацией его права собственности на объект долевого строительства любым установленным законом способом. 💳За государственную регистрацию права собственности необходимо уплатить госпошлину в размере, установленной пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового Кодекса Российской Федерации. Подача документов застройщиком в регистрирующий орган не освобождает участника долевого строительства от уплаты госпошлины за государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости. 🏢Заявление и необходимые документы можно представить в региональный Росреестр одним из следующих способов: через МФЦ на бумаге при личном обращении в любой офис организации или в филиал ППК «Роскадастр» по Удмуртской Республике по адресу: УР, г. Ижевск, ул. Салютовская, д. 57, в том числе при выездном приеме. 💻Самый быстрый на сегодня способ – электронная подача документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), через «Госуслуги» (www.gosuslugi.ru), на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) или с применением иных информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав. 💯Отмечаем, если участником долевого строительства является юридическое лицо, то документы представляются исключительно в электронном виде. 👩💼Сведения на портале «Госуслуги» обновляются автоматически через 1 сутки после внесения соответствующих сведений в ЕГРН. #Росреестр #НовостиРосреестра #УправлениеУдмуртия #РосреестрУдмуртия #НаполнениеЕГРН #КадастровыеРаботы #ЯЛюблюИжевск #МояУдмуртия #ВажнаяИнформация #АзбукаРосреестра