До 15% стоимости объекта — из-за налогов? 😳
До 15% стоимости объекта — из-за налогов? 😳 Хотите узнать, в какой момент ваш клиент может потерять до 15% от цены объекта? Когда приходит время платить налоги! Продажа земельного участка и жилого дома имеет свои особенности, которые важно учитывать ещё до заключения сделки. На вебинаре разберём самые частые налоговые ловушки загородной недвижимости: 🔹 3 года или 5 лет владения? Как правильно определить минимальный срок владения и почему для земли и дома он может исчисляться по-разному.4 🔹 Кадастровая стоимость: 70% или 100%? Как это правило применяется к загородной недвижимости и что делать, если кадастровая стоимость существенно завышена. 🔹 Имущественный вычет Что выгоднее: стандартный вычет 1 млн рублей или подтверждение расходов на покупку земли и строительство дома? 🔹 Льготы для семей с детьми Как при соблюдении установленных законом условий законно свести налог к нулю при продаже дома и участка. 🔹 Цена земли и дома в договоре Как грамотно распределить стоимость между объектами, чтобы не создать клиенту неожиданную налоговую нагрузку. ⚠️ И ещё один важный момент: Для налоговых органов жилой дом и земельный участок — это два разных объекта. Даже если они продаются по одному договору и для покупателя являются единым объектом сделки, их налоговые последствия могут оцениваться отдельно. Неправильное распределение стоимости в договоре может привести к ситуации, когда клиент получит требование об уплате существенного налога. Поэтому налоговые нюансы — это не просто вопрос цифр. Это деньги клиента, безопасность сделки и репутация агента. Бесплатный вебинар 📅 24 августа 2026 ⏰ 11:00 🎙 Спикер — Хрячкова Елена Налоговый консультант, директор по правовым вопросам ГК «МЕТРАЖ» Разберём налоговые правила на практике, чтобы вы могли уверенно проводить сделки с загородной недвижимостью и защищать интересы и бюджет своих клиентов. 👉 Записаться на вебинар: https://vseprozagorod.ru/azbuka-agenta/nalogi