🌳 Леса в ЕГРН: чем это грозит владельцам участков
🌳 Леса в ЕГРН: чем это грозит владельцам участков Границы всех лесничеств Новосибирской области внесены в ЕГРН. Вот что это значит для собственников. ⚠️ Риск 1. Иск об истребовании участка Земли лесного фонда — федеральная собственность. Если участок попал в границы лесничества, Рослесхоз или прокуратура вправе подать иск об истребовании (ст. 301–302 ГК РФ). Такие иски систематически удовлетворяются, если участок образован из лесного фонда и не подпадает под «лесную амнистию». 🚫 Риск 2. Отказ в регистрационных действиях Росреестр проверяет каждый участок на пересечение с лесничеством. Если пересечение есть — приостановление, затем отказ. Продажа, дарение, ипотека, раздел — всё блокируется. 🏡 Риск 3. Ограничения в использовании Даже без спора о праве строить капитальные объекты на землях лесного фонда запрещено. Дом возвести не получится — даже если вы собственник. 📌 Вывод Участок, который вчера казался чистым, сегодня может оказаться под лесом. Проверять — до сделки, не после. Есть конкретный участок? Пишите — поможем разобраться.