📊Спрос на загородные дома растет, но проблемы рынка остались
📊Спрос на загородные дома растет, но проблемы рынка остались Спрос на частные дома в первом полугодии 2026 года увеличился на 45%, опережая городской рынок. Предложение также возросло на 17%. Средняя цена квадратного метра загородной недвижимости остается ниже, чем в городских квартирах, что поддерживает интерес покупателей. Цены на элитные загородные дома растут, особенно в Московской области, где дома комфорт-класса подорожали на 10%, а бизнес-класса — на 30%. При этом разница в ценах между загородной и городской недвижимостью остается значительной. Льготные ипотечные программы и эскроу-счета способствовали росту частного строительства, но рынок сталкивается с нехваткой ликвидных объектов. 💬Основатель компании Starkwood Вячеслав Астафьев: В 2026 г. строительная инфляция оценивается на уровне 7–20% и напрямую увеличивает итоговые сметы. А также острый дефицит профессиональных кадров. Из-за этого зарплаты в строительном секторе выросли на 15–20%, что усилило финансовую нагрузку на подрядчиков и стало причиной кассовых разрывов, заморозки отдельных строек и сдвига сроков сдачи. Россияне взяли в 1,7 раза больше кредитов на жилье в этом году, чем в 2025-м: 42 тысячи кредитов на 226 млрд рублей за первые 5 месяцев.