✅Суд не нашел оснований для обязания владельца смежного участка предоставить доступ соседу — 22 сентября 2026 г. в 04:21:15.729
✅Суд не нашел оснований для обязания владельца смежного участка предоставить доступ соседу Абдулинским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску собственника земельного участка о возложении обязанности на владельца смежного участка предоставить доступ для завершения строительства объекта незавершённого строительства. Истец указал, что на его участке находится объект незавершённого строительства площадью 77 кв.м, стена которого примыкает к границе соседнего участка. По заключению кадастровых инженеров, стена имела наклон и представляла угрозу обрушения. Истец частично разобрал стену, а для завершения строительства ему необходим доступ на участок ответчика. Ответчик отказала в доступе, сославшись на отсутствие проектной документации, разрешения на строительство и нарушения строительных и противопожарных норм. Судом установлено, что бетонная стена объекта расположена по границе участка истца без отступа. Испрашиваемая установка каркаса для наклоняющейся стены фактически будет осуществляться на земельном участке ответчика, что нарушает её права как собственника. Конкретных рекомендаций истцу не давалось, предписаний об устранении нарушений он не получал, с досудебной претензией к ответчику не обращался. Суд расценил такое поведение как недобросовестное. Суд пришёл к выводу, что оснований для удовлетворения иска не имеется, поскольку доказательств того, что ответчик чинит препятствия в пользовании имуществом или создаёт угрозу нарушения прав истца, не представлено.