BТ

BIM технологии

IT и технологии · 4 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

📄 На основе официального распоряжения ДГП и ДИТ Москвы приводим разбор ключевых измене...

📄 На основе официального распоряжения ДГП и ДИТ Москвы приводим разбор ключевых изменений в требованиях к информационным моделям для согласования Архитектурно-градостроительных решений (АГР). 🆕 Что нового в структуре моделей: 1. Упразднение ЦИМ БиО: Зонирование, функциональные зоны благоустройства и твердые покрытия теперь объединяются в единую ЦИМ ПС (Проектная ситуация). 2. Рельеф: Моделируется только в составе ЦИМ ПС, отдельным элементом не выделяется. 3. Границы: Границы участка и проектирования теперь обязательны в ЦИМ ПС (переход от бумажного СПОЗУ). 4. Существующие здания: Показываются на участке упрощенными объемами. 📊 Расширение ТЭП (Технико-экономических показателей): Автоматическая проверка теперь включает: ▫️ Показатели зонирования (жилая/нежилая застройка, существующее использование). ▫️ Благоустройство: Спортплощадки, покрытия, тропиночная сеть (в т.ч. проницаемая). Благоустройство разделено на жилое и нежилое для контроля озеленения. ▫️ Функция по ГПЗУ: Обязательна для помещений и зон СПП в ГНС. 🏗 Новые обязательные параметры: ▫️ Функционал здания: Строго по классификатору постановления Правительства Москвы № 306-ПП. ▫️ Этап строительства: Новый обязательный параметр для всех элементов ЦИМ ПС и ЦИМ АР. ▫️ Повторное обращение: Флаг в каждой модели (для статистики ДГП). 🅿️ Машино-места: Разделение на: Постоянные, Гостевые, Приобъектные. М/М за границей участка указываются суммарным числом в параметрах модели. 🚒 Пожарная безопасность и фасады: ▫️ ЦИМ ПС: Обязательное моделирование площадок остановки/разворота пожарной техники и стрелок направления движения. ▫️ ЦИМ АР: Учет вывесок и материалов облицовки (для сверки с колористикой). ▫️ Отделка МОП: Обязательное моделирование по 1423-ПП. 🚫 Коллизии (Матрица проверок): ▫️ Дополнена: Подземный паркинг, вывески, зонирование, спортплощадки, тропинки. ▫️ Запрет: Самопересечения и дубли элементов одного типа, по которым считаются ТЭП. ⏳ Вступление в силу Ожидается 1 декабря 2026 года. Требования касаются как площадных объектов производственного, так и непроизводственного назначения. 📎 Источники: 👉 Распоряжение ДГП и ДИТ Москвы (проект). 👉 Градостроительный кодекс РФ. 👉 Постановление Правительства Москвы № 1423-ПП. 👉 ГОСТ Р 10.0.02-2019 (IFC). Наш Telegram | Наш ВКонтакте