Участок оказался в зоне подтопления — можно ли теперь строить дом? — 28 сентября 2026 г. в 14:01:01.182
Участок оказался в зоне подтопления — можно ли теперь строить дом? Купили участок, собирались строить дачный или садовый дом, а потом узнали, что он находится в зоне затопления или подтопления? С 4 августа в границах таких зон запрещено строительство объектов капитального строительства и освоение территорий для такого строительства. Исключение — сооружения инженерной защиты от негативного воздействия воды. Построенные до установления зоны дома не становятся автоматически незаконными — для них действуют отдельные правила. Строительство/реконструкцию, начатые до установления зоны, можно продолжить по условиям ЗК РФ. Для ИЖС и садовых домов учитывают ранее возникшие права и требования к инженерной защите. Поэтому перед строительством сначала проверьте, не попадает ли участок в границы зоны затопления или подтопления. Сведения о таких зонах вносятся в ЕГРН. (Ч. 3, 4 ст. 67.1 ВК РФ; п. 2 ст. 107 ЗК РФ). 👉 Подписаться на Дача по правилам в MAX / Telegram