Можно ли сдать в аренду только часть дачного участка?
Можно ли сдать в аренду только часть дачного участка? Есть большой участок, а часть земли практически не используется? Её можно сдать в аренду, не разделяя весь участок на два новых. Главное - точно определить, какая территория передаётся арендатору. В договоре недостаточно написать «задняя часть участка»: должны быть понятны границы и площадь передаваемой земли. Если договор требует государственной регистрации, передаваемая часть должна быть учтена в ЕГРН либо поставлена на кадастровый учёт одновременно с регистрацией договора. В договоре также стоит указать срок аренды, плату, порядок использования земли и доступ к ней. Поэтому сдавать часть участка можно, но передавать арендатору просто неопределённый «кусок земли» рискованно - это может привести к спору о границах и правах пользования. (Ст. 607 ГК РФ; ст. 26 ЗК РФ; ст. 44 Федерального закона № 218-ФЗ). 👉 Подписаться на Дача по правилам в MAX / Telegram