🏠 Что будет с ипотекой при банкротстве - квартиру обязательно заберут?
🏠 Что будет с ипотекой при банкротстве - квартиру обязательно заберут? «Я бы списал долги, но у меня ипотека. Боюсь остаться без жилья». Знакомый страх? Друзья, ипотечное жильё можно сохранить при банкротстве, если соблюдены предусмотренные законом условия. 💙 С сентября 2024 года действует механизм, который позволяет заключить отдельное мировое соглашение с ипотечным банком и утвердить его в суде. Он предусмотрен для жилья, которое является единственным пригодным для постоянного проживания Вас и Вашей семьи. Как это работает? 👇 ▪️ Вы согласовываете с банком отдельное соглашение. После его утверждения судом ипотечное жильё не продаётся в рамках процедуры банкротства. Согласие остальных кредиторов на такое соглашение не требуется. ▪️ Ипотеку продолжаете выплачивать. Ипотечный долг и залог сохраняются. При этом процедура банкротства по другим долгам продолжается, и они могут быть списаны при наличии законных оснований. ▪️ Просрочка по ипотеке не исключает этот вариант автоматически. Но в соглашении нужно прописать порядок и сроки её погашения. ▪️ Помочь с платежами может близкий человек. Закон допускает участие третьего лица в соглашении. Источник платежей во время процедуры нужно заранее определить с юристом. ❗️Сохранение квартиры не происходит автоматически. Просто продолжать платить ипотеку недостаточно: необходимо правильно оформить защиту жилья. Если условия соглашения нарушаются, банк вправе обратить взыскание на квартиру. Поэтому ещё до подачи заявления важно оценить Вашу ситуацию: какое жильё в собственности, есть ли просрочки, кто будет вносить платежи и возможно ли заключить соглашение. 💬 Есть ипотека и другие долги? Напишите нам, разберём Вашу ситуацию и объясним, какие варианты сохранения жилья доступны именно Вам.