Правительство готовится бесплатно предоставлять гражданам землю под строительство частн...
Правительство готовится бесплатно предоставлять гражданам землю под строительство частных домов при условии, что участок будет освоен в течение трех лет. Как заявил вице-премьер Марат Хуснуллин, за это время человек должен построить и зарегистрировать дом. Судя по существующим земельным механизмам, участки не станут сразу передавать в частную собственность. Иначе бесплатную землю будут получать, а затем продавать или закладывать. Вероятнее всего, применят уже работающую в различных "гектарных" программах схему. Гражданин получает участок в безвозмездное пользование или с ограничениями, строит жилой дом, ставит его на кадастровый учет и регистрирует. После этого земля переходит в собственность. Если обязательство не выполнено ("не успел, не смог") за три года, участок возвращается государству - кроме случаев ЧС и форс-мажора. Источником участков для ИЖС станут неиспользуемые государственные и муниципальные земли. Росреестр в проекте "Земля для стройки" нашел около 190 тыс. участков площадью почти 168 тыс. га. Однако ждать бесплатной раздачи земли возле крупных городов или федеральных трасс не стоит - такие участки купит девелопер. Цель программы - вовлечь в оборот неиспользуемую землю, создав новые жилые массивы с сопутствующей инфраструктурой. Участки будут выделять крупными массивами с дорогами, электричеством и водой. Иначе бесплатные восемь соток мало кому нужны, так как подключение коммуникаций и строительство дороги стоят как дом. Отдельный момент - курорты. Формального запрета на прибрежные участки нет, но бесплатный участок у моря в популярных местах (Сочи, Геленджик, Ялта, Алушта, Сириус, Евпатория, Анапа, Судак, и т.д) получить невозможно. У моря свободной государственной земли для ИЖС мало, ее стоимость высока, и большая часть территорий ограничена водоохранными, природоохранными и градостроительными зонами. В Краснодарском крае и в Крыму перспективные районы - степные и малоосвоенные зоны, новые поселковые массивы и удалённая от моря периферия. Источник - тгк daydaynews Подпишись ➡️ @channel_inform_buro_rus