Добрый день, уважаемые собственники и жители ЖК!
Добрый день, уважаемые собственники и жители ЖК! Сообщаем Вам результаты встречи, состоявшейся 22 августа 2026 года, с участием председателей и советов домов, представителей управляющей компании и подрядчиков. В ходе встречи были рассмотрены следующие вопросы: Общие вопросы для всех корпусов Вопрос 1. Порядок работы с заявками собственников и контроль исполнения Решение: Договорились, что УК будет предоставлять совету дома ежемесячную сводку по заявкам (без указания ФИО в целях соблюдения закона о персональных данных). Вопрос 2. Оповещение об авариях и плановых работах Решение: С сентября начнётся замена чипов для открытия дверей в подъезды и калиток на новые. Дополнительно будет переделка петлей на воротах, а после замены всего дорожного и тротуарного покрытия перенесут пешеходный переход у ворот. Вопрос 3. Доступ к документации по претензионной работе с застройщиком Решение: Запланирована сверка с УК по всем дефектовочным актам в рамках гарантийных обязательств. Вопрос 4. Работа с подрядчиками Решение: Определены подрядчики для выполнения работ по вопросам, утверждённым на прошедшем общем собрании собственников. Вопросы по корпусам: Вопрос 5. Хранение электротранспорта в колясочной и холле Решение: В колясочной разрешено размещать только коляски и велосипеды. В целях пожарной безопасности запрещена парковка техники с аккумуляторами, мотоциклов и скутеров (аккумуляторы от электротехники нужно забирать с собой). Оставлять электротранспорт на свой страх и риск можно только при условии, что никто из соседей по этажу не против; при любой жалобе может быть вызвано МЧС с последующим выписанным штрафом собственникам. Вопрос 6. Установка держателей для велосипедов в колясочных Решение: Вопрос обустройства отдельного крытого паркинга для велосипедов находится на рассмотрении, также рассматривается вариант установки открытого велопаркинга на улице. Вопрос 7. Диагностика и устранение дефектов лифтов Решение: Подрядчик пояснил текущую ситуацию: лифты отечественного производства, поэтому дефицита запчастей нет. Ремонт по гарантии может идти дольше, но обслуживание выполняется за счёт производителя; если привлекать сторонние службы раньше срока, лифты выйдут из гарантии и расходы лягут на плечи собственников. Вопрос 8. Доступ в паркинг и зону кладовок с улицы Решение: Парковка под корпусами 2 и 4 снова доступна для использования, несмотря на то что официально она ещё не сдана. Вопрос 9. Установка солнцезащитных навесов над песочницами Решение: Установка навесов над песочницами возможна по согласованию с УК, но финансирование полностью осуществляется за счёт заинтересованных в этом собственников. Вопрос 10/11. Обслуживание лифтов Решение: Замена кнопок вызова лифтов на этажах так, чтобы приезжал ближайший лифт, технически невозможна. Установка табло на каждом этаже для каждого лифта признана слишком дорогостоящей процедурой. (Одно табло стоит ~22 тысячи на каждый этаж) Резюме: бережно относиться к лифтам, вызывать один и ожидать его прибытия. В 5 корпусе также будет произведена замена обшивки грузовых лифтов (аналогично работам в 1 корпусе). Вопрос 12. Молернизация домофонной системы Решение: В ближайшее время появится форма заявления для подключения домофона в квартире, а также станет доступна подача заявок на подключение мобильного приложения и трубок домофонии. Дополнительные вопросы (по охране и благоустройству): ● Охрана: Ожидаются предложения от УК по замене текущей охраны на более квалифицированную (с условием поднятия тарифа). Параллельно собственники могут предложить свои корпоративные варианты от других ЧОП. ●Благоустройство и территория: Застройщик выполнит полный комплекс работ по переустройству дорожного покрытия в ЖК, обновит элементы озеленения и частично проведёт благоустройство. ●Полив территории у 2 и 5 корпусов перенесён на вечернее время, будет выполнена подкормка газонов. ●Ведётся восстановление освещения у 5 корпуса со стороны двора.