Добрый день, уважаемые собственники!
Добрый день, уважаемые собственники! ‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️Обращаюсь к Вам с просьбой уделить особое внимание текущему голосованию - оно имеет принципиальное значение для будущего нашего жилого комплекса. 📣Хочу подробно объяснить, почему так важно проголосовать по всем вопросам повестки и почему без наших совместных решений мы не сможем сдвинуться с мёртвой точки. 1. Проблема с воротами Уже установленные ворота не принесут ожидаемого эффекта, если они будут размещены только со стороны 1‑го и 5‑го корпусов. Причина проста: - отсутствует система их обслуживания и контроля - никто не будет следить за их работой; - со стороны 2‑го, 3‑го и 4‑го корпусов ворота, как и закрытая территория останутся в мечтах. Таким образом, частичная установка ворот не решит проблему безопасности и «закрытой территории». 2. Рост транспортного трафика В ближайшее время на территории ЖК «Сегодня» откроется детский сад. Это приведёт к значительному увеличению потока автомобилей: - родители будут возить детей в том числе НЕ С НАШЕГО ЖК «СЕГОДНЯ», а всего микрорайона и ближайших микрорайонов мимо наших корпусов 1–5; - основной трафик автомобилей сосредоточится у нашей наземной парковки всех корпусов - со стороны центрального входа детского сада парковки нет, соответственно сократится число доступных бесплатных парковочных мест у дома, возрастет аварийная обстановка внутри нашего ЖК; - так же скоро начнет работу ТЦ и место для парковки как подземной и наземной у ТЦ недостаточно; - повышенная нагрузка на дорожное полотно вызовет его ускоренный износ. Важно понимать, что ремонт дорожного покрытия придётся финансировать за счёт средств собственников. Это дополнительные расходы, которых можно избежать при грамотном планировании уже сейчас. 3. Безопасность территории в долгосрочной перспективе Если мы не примем меры, придомовая территория так и останется проходным двором, что повлечёт за собой: - рост случаев вандализма и загрязнения территории; - участившиеся кражи личного имущества; - отсутствие контроля за доступом посторонних лиц. 4. Недопустимость развития инфраструктуры Без принятых решений мы не сможем наладить: - работу домофонной системы; - функционирование системы видеонаблюдения; - эффективное взаимодействие с охраной; - домофонию; - другие важные элементы комфортной и безопасной среды. 5. Потеря инвестиционной привлекательности ЖК «Сегодня» Даже для тех, кто приобрёл квартиру с целью последующей перепродажи, ситуация сложится неблагоприятно. При сохранении текущего положения дел ЖК «Сегодня» потеряет свою инвестиционную привлекательность. Снижение комфорта и безопасности неизбежно отразится на рыночной стоимости жилья. 6. Последствия бездействия Если голосование не пройдёт с необходимым уровнем вовлечённости, инициативная группа будет вынуждена прекратить свою работу. В результате каждый собственник останется один на один со своими проблемами и в разбитом ЖК «Сегодня» - без коллективного решения и поддержки. Призываю Вас принять активное участие в голосовании! Ваше мнение имеет решающее значение. Только совместными усилиями мы сможем обеспечить безопасность и комфорт на территории ЖК «Сегодня», предотвратить лишние расходы на ремонт, сохранить и повысить инвестиционную привлекательность жилья, создать условия для долгосрочного развития комплекса. Проголосуйте по всем вопросам повестки - это первый и самый важный шаг к позитивным изменениям! С уважением ко всем, Член инициативной группы, собственник в 5 корпусе, Улыбина Надежда