Житель региона оформил покупку участка за пять дней
Житель региона оформил покупку участка за пять дней Белгородская область входит в число лидеров Черноземья по частному домостроению. Землю здесь иногда ждут годами, однако получить участок можно и за несколько дней. Житель региона Андрей рассказал, что купил землю напрямую и заплатил значительно меньше. Участок он искал для семьи, подходящий вариант нашёл на сайте БИК. Первоначально Андрей внёс 60% стоимости, остаток распределили на четыре года. Оформление заняло пять дней. Всё это время специалисты компании помогали ему разобраться, какие документы собрать и как провести сделку. Если покупатель обходится без сопровождения, участок важно проверить самостоятельно. Рекомендации дала генеральный директор Белгородской ипотечной корпорации Дарья Деревянко: — Закажите оригинал выписки из ЕГРН, выданной не более 30 дней назад. Проверьте, кто указан собственником, нет ли арестов, обременений или ипотеки. — Сверьте категорию земли и вид разрешённого использования (ВРИ) на публичной кадастровой карте по кадастровому номеру: категория — «земли населённых пунктов», ВРИ — ИЖС. — Сопоставьте сведения о границах и межевании с фактическим расположением участка. — Уточните, не попадает ли территория в охранную зону газопровода, ЛЭП или в водоохранную зону. Для этого запросите в администрации градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Деревянко также перечислила ситуации, требующие внимания при покупке: — Если продавец действует по доверенности, проверьте на сайте нотариальной палаты, не отозвана ли она. — Когда продавец проходит процедуру банкротства, сделку могут оспорить. Информацию следует проверить в ЕФРСБ. — При сделке с пожилым продавцом лучше присутствие его родственника. — Слишком низкая стоимость участка может оказаться приманкой. Прислать новость Подписаться на нас