ДН

Дальневосточная недвижимость. Новостройки, вторичное жилье.

Маркетинг · 17 сентября 2026 г.

Открыть канал в MAX

🗣️ Как один досрочный платёж сократит ипотеку почти на 7 лет

🗣️ Как один досрочный платёж сократит ипотеку почти на 7 лет Звучит как магия? Нет, это просто математика. И мы сейчас разберём, как она работает. Дано: Ипотека 5 млн ₽ ⏺️Срок 30 лет ⏺️Ставка 17% ⏺️Ежемесячный платёж: 71 284 ₽ Что делаем: 1. Ждём списания обязательного платежа по графику. 2. Сразу после этого вносим ещё 71 284 ₽ досрочно. 3. В приложении банка выбираем уменьшение срока, а не ежемесячного платежа. 4. Проверяем, что банк списал деньги именно в счёт досрочного погашения основного долга. Результат: ⚡️ Один такой взнос уменьшает основной долг на 71 284 ₽. В результате ипотека заканчивается почти на 7 лет раньше, а экономия на процентах составит около 5,84 млн ₽. 📌 В первые годы почти весь ежемесячный платёж уходит на проценты. Досрочный взнос уменьшает основной долг, и в дальнейшем банк начисляет меньше процентов. Это как снежный ком, но в хорошем смысле: чем раньше вы начнёте, тем больше сэкономите. 📌Главное, всего один досрочный платёж на сумму стандартного ежемесячного взноса может изменить всю траекторию вашей ипотеки. И это не требует дополнительных миллионов, только понимания, как работает система. ❤️ - если хотите погасить ипотеку досрочно!