Если четверг - день премьер, то 1 октября нас ждёт главная премьера сезона в недвижимос...
Если четверг - день премьер, то 1 октября нас ждёт главная премьера сезона в недвижимости 🍿 Точный сценарий новой семейной ипотеки пока не утверждён. Известно одно - изменения будут. Поэтому берём попкорн, собираемся с мыслями и оперативно выходим на сделку. Что сейчас на столе у Минфина 📑 ▪️Дифференцированная ставка - процент будет зависеть от количества детей · 1 ребёнок - 10-12% · 2 детей - 8-10% · 3 детей - 6-8% · 4 и более - 4% Плюс дифференциация по регионам - вполне возможно. ▪️Ограничение срока льготной ставки - 15 лет Для бюджета это снижает расходы на субсидирование. Для заёмщика меняет всю экономику: сумма, которую банк готов одобрить, может заметно снизиться, потому что платёж в будущем вырастет. ▪️Минимальная площадь жилья - 35 м² Логика простая: поддержка государства должна улучшать жилищные условия семьи, а не уходить на покупку студий-малогабариток. Главный вывод: семейная ипотека перестанет быть доступной всем☝🏻 А пока - до 1 октября считаные дни. Если давно откладывали решение - сейчас тот момент, когда откладывать больше нельзя.