30 лет жил на участке, ухаживал за домом, платил взносы и коммунальные платежи. Но собс...
30 лет жил на участке, ухаживал за домом, платил взносы и коммунальные платежи. Но собственником не был. Именно с такой историей ко мне обратился житель одного из поселков Камчатки. Еще в 2000 году он нашел заброшенный участок с домом. Обратился к председателю СНТ и получил от него согласие пользоваться участком. Глава администрации тоже не возражал и пообещал, что позже все оформят официально. Мой доверитель привел участок в порядок, восстановил дом, построил теплицу, исправно платил взносы и за электроэнергию, возделывал землю. Соседи знали обо всей этой ситуации. Но за 30 лет оформить права собственности в Администрации так и не удалось! Поэтому мужчина обратился ко мне. ▪️Мы подготовили все необходимые документы и обратились в суд. (Что важно учесть по иску по приобретательний давности писала в этом посте) Дело оказалось непростым. Выяснилось, что прежний владелец, имея на руках документы о праве бессрочного пользования участком (полученные еще в советское время), не успел зарегистрировать свои права. И умер. В итоге дом был его частным, а земля по факту формально осталась муниципальной. ☝️А по закону нельзя получить право собственности по приобретательной давности на муниципальные и гос земли! Но удалось решить и эту проблему😎 ✅В результате суд признал право собственности моего доверителя по приобретательной давности. Теперь мой доверитель является законным собственником дома и участка, может продать имущество, подарить его или передать по наследству. Друзья, если вы много лет пользуетесь домом, дачей, гаражом или земельным участком, но документы до сих пор не оформлены, напишите мне в личные сообщения ▶️@AnnaAnatolievnaZubkova. Разберём документы, оценим перспективы и найдём законный способ оформить недвижимость в собственность. Канал юриста Камчатки #кейсы #приобретательнаядавность