Ситуация тревожная, но не безнадёжная. И вот почему.
Ситуация тревожная, но не безнадёжная. И вот почему. Первое и самое главное. «Не оформил квартиру в собственность» - это совсем не то же самое, что «не был собственником». Закон прямо говорит: когда человек принимает наследство, он становится собственником со дня смерти наследодателя, а не с того дня, когда сходил в Росреестр. То есть ваш брат, приняв мамину квартиру по завещанию, стал её полноценным хозяином даже если не успел дооформить бумаги☝️ А значит, квартира не «ничья» и не перешла автоматически к администрации, как они считают. Второе. Наследство принимают не только у нотариуса. Если человек вселился, живёт, платит за квартиру, следит за ней закон считает, что он принял наследство фактически. Вы живёте здесь 20 лет и несёте расходы - это очень сильный довод в вашу пользу. Тут важный нюанс - важно иметь документы о несении расходов на содержание имущества (оплате ЖКХ), если есть долги - срочно их погасить, лучше в полном объеме. Третье. Даже если с наследством всё окажется сложнее, есть второй путь приобретательная давность. Когда человек открыто и добросовестно владеет жильём как своим больше 15 лет, суд может признать за ним право собственности. Прожитые 20 лет сюда укладываются прекрасно. Тем более в данной ситуации есть юридически важный момент - добросовестность приобретения (живет в квартире, которая принадлежала своей семье). ⚠️А теперь важное и срочное. Иск администрации о выселении игнорировать нельзя: молчание суд воспримет не в вашу пользу. И защита тут не в том, чтобы просто «отбиться», а в том, чтобы самой заявить встречное требование признать за вами право собственности (через наследство или по давности). По сути из Ответчика можно стать "хозяйкой" положения. Позиция в данном случае сильная. Но у таких дел горят сроки на ответ по иску и на встречные требования закон даёт считанные дни. Поэтому нужно действовать оперативно. Я на связи ▶️@AnnaAnatolievnaZubkova 📲 442-141 / +79638321041 ▶https://max.ru/u/f9LHodD0cOI3ZkR-Eu95TtOsYsLqSzGP9XBoLIFL6Po45TqzC8hQpqSRMgE