❓Что такое Единая биометрическая система (ЕБС)? — 1 июля 2026 г. в 08:23:55.762
❓Что такое Единая биометрическая система (ЕБС)? ЕБС – это государственная информационная система «Единая система идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных» (далее – ГИС ЕБС). Она содержит биометрические персональные данные физических лиц, которые позволяют идентифицировать и аутентифицировать физическое лицо. Идентификация - это определение личности физического лица, а аутентификация - проверка подлинности пользователя. Возможность использования биометрии в сделках с недвижимостью реализуется Росреестром совместно с Минцифры России. ❓В чем преимущество использования биометрии? Ранее для совершения электронных сделок с недвижимостью правообладателю нужно было внести в ЕГРН специальную отметку о возможности регистрации права собственности на основании электронных документов. Закон № 133-ФЗ позволил направлять электронные документы на регистрацию без внесения такой отметки при условии, что документы по сделке подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), а личность правообладателя подтверждена посредством ГИС ЕБС. ❗️Алгоритм действий при регистрации прав с помощью биометрии ШАГ 1. Зарегистрируйте подтвержденную биометрию • выберите отделение банка на сайте ЕБС, на Госуслугах, на сайте Банка России; • приходите в часы работы отделения. При себе необходимо иметь паспорт, СНИЛС. Также у вас должна быть подтвержденная учетная запись на Госуслугах; • сотрудник сфотографирует вас, запишет голос и запросит всю необходимую информацию; • при регистрации вам будет предложено подписать согласие на обработку биометрических персональных данных. Статус биометрии обычно обновляется в системе в течение нескольких часов, в редких случаях – до 5 календарных дней. Важно! Обратите внимание, для осуществления юридически значимых действий нужна исключительно подтвержденная биометрия. ШАГ 2. Воспользуйтесь сервисом приобретения недвижимости на портале Госуслуг Воспользоваться биометрией можно при совершении сделок купли-продажи квартир в рамках сервиса на портале Госуслуг (www.gosuslugi.ru/landing/re... ). У всех сторон сделки – физических лиц должна быть подтвержденная биометрия. Если в сделке участвуют юридические лица, биометрия не потребуется. ШАГ 3. Пройдите опрос об условиях сделки и подтвердите личность с помощью биометрии Нужно будет пройти проверку по лицу, чтобы система сверила полученное изображение с данными в ЕБС. Важно! Для этого ваш компьютер должен быть оборудован веб-камерой. ШАГ 4. Подготовьте договор купли-продажи в электронном виде, приложите все необходимые документы ШАГ 5. Подпишите заявления УКЭП и направьте пакет на регистрацию в Росреестр ШАГ 6. Получите выписку из ЕГРН После осуществления регистрационных действий в ваш личный кабинет на портале Госуслуг будет направлена выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности. ❓Как проверить срок действия биометрии? Срок действия подтвержденной биометрии – 5 лет, а УКЭП – 12 месяцев. Проверить статус биометрии и срок её действия можно: • в личном кабинете на портале Госуслуг; • в личном кабинете на портале ЕБС; • в приложении «Госуслуги Биометрия». ❓Как будет обеспечиваться безопасность сделок, совершенных с помощью биометрии? Биометрия хранится в зашифрованном виде отдельно от других персональных данных и не покидает защищённого контура государственной системы. Биометрия будет применятся в дополнение к УКЭП. Сочетание этих двух факторов обеспечит максимальный уровень защищенности граждан при проведении сделок в электронном виде. ☝Также важно помнить основные правила, чтобы защитить свои персональные данные и недвижимость от мошенников: • никому не сообщайте персональные данные и данные аккаунта на портале Госуслуг, а также содержание смс и уведомлений, поступающих от портала Госуслуг и от банков; • подайте заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности регистрации без личного участия правообладателя; • не рассказывайте третьим лицам информацию о вашей недвижимости и документах.