ЮЖНЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ НА КУБАНИ И ЧЕРНОМОРЬЕ | Кристина Дейнеко
IT и технологии · 4 сентября 2026 г.
Недвижимость не растёт в цене🤯
Недвижимость не растёт в цене🤯 Все мы привыкли к простой мысли: «Недвижимость всегда растёт в цене»📈 Купил квартиру сегодня, подождал несколько лет — продал дороже Значит, заработал? Не всегда это так работает❗ Допустим, вы купили квартиру за 5️⃣ млн Через пару лет продали её за 6️⃣ млн На первый взгляд всё прекрасно: ➕1️⃣ млн рублей прибыли💰 Но давайте посмотрим немного шире и глубже👇 🔹 За это время могли вырасти цены вообще на всё; 🔹 Деньги обесценились; 🔹 Вы платили коммунальные платежи; 🔹 Делали ремонт и покупали мебель и технику; 🔹 Заплатили налог с продажи; 🔹 А если квартира покупалась в ипотеку — добавляются проценты и страховки, ситуация становится ещё интересне🙃 И в итоге может оказаться , что квартира действительно выросла в цене, но как инвестиция практически ничего вам не заработала 😔 Не люблю фразу: «Покупайте недвижимость, она всё равно вырастет». Недвижимость — это не один большой актив: ✅Есть разные города; ✅Разные районы; ✅Разные дома; ✅Разные стратегии. И то, что растёт рынок в целом, совершенно не означает, что ваш конкретный объект станет дороже настолько, насколько вы рассчитывали. Поэтому для инвестора важна не просто цена покупки и будущая цена продажи🚨 Важно считать: 💰реальную прибыль ⏳срок инвестирования 📉влияние инфляции 🔧дополнительные расходы 📈альтернативную доходность денег Можно заработать на росте цены недвижимости❗🤩 Но надеяться исключительно на то, что «она всё равно подорожает», — на мой взгляд, не инвестиционная стратегия И многие сейчас это почувствовали на рынке новостроек. Рассчитывали на быстрый заработок. Сейчас же возможен выход в минус или переход в аренду". 😃 Готовы сделать правильный шаг в мир недвижимости? Пишите в директ ✍️ или 📲 79155156225 Кристина. Получите консультацию по выгодным объектам 🤝