Новые правила рассрочки на новостройки 🧑🏻💻
Новые правила рассрочки на новостройки 🧑🏻💻 Минстрой совместно с ЦБ подготовил законопроект о рассрочках по договорам ДДУ. ❗️Что предлагается в законопроекте: ◽Квартира после ввода объекта будет переходить в собственность дольщика, но до погашения долга будет оставаться в залоге у девелопера. ◽Дата последнего платежа не должна превышать трех лет с момента окончания срока получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. ◽Долг по рассрочке будет отражаться в кредитной истории покупателя. И он может повлиять на одобрение ипотеки и других кредитов. ◽В рассрочку девелоперы смогут продавать не более 25% от общей площади проекта. ◽Предполагается, что изменения вступят в силу 1 сентября 2027 года. В настоящий момент рассрочка слабо поддается учету и после ввода объекта в эксплуатацию покупатели платят деньги напрямую застройщику, не являясь собственниками недвижимости. Поэтому рассрочке добавят порядка.