Новостройки: рекордный объём нераспроданного жилья 📉
Новостройки: рекордный объём нераспроданного жилья 📉 В домах, которые планируется ввести в эксплуатацию до конца года, реализовано лишь 55% квартир. Это рекордно низкий уровень распроданности на первичном рынке России. Прогноз: к концу года выкуплено будет 60% квартир, доля нераспроданного жилья в 40% — рекордно высокая. Ситуация по регионам: ◾Московский регион — 56–57% ◾Санкт-Петербург и Ленобласть — 68% ◾Краснодарский край — 81% ◾Республики СКФО — около 83% Текущие проекты стартовали в 2023–2024 годах, когда действовала массовая льготная ипотека. Спрос упал, а остановить строительство нельзя — проекты финансируются заёмными средствами. Продавать вне льготных программ проблематично из-за заградительных ставок рыночной ипотеки. Дом в Квадрате