Недвижимость мира: что нового? 🏝
Недвижимость мира: что нового? 🏝 🇦🇪 В Дубае возводят первую в мире виллу с помощью роботов Муниципалитет Дубая инициировал проект строительства первой в мире жилой виллы с использованием полностью автоматизированных и роботизированных систем. Для этого сформирован международный консорциум из более 25 технологических компаний и исследовательских центров. Роботы выполняют укладку материалов, бетонные работы, сварку и точное сверление, а за геодезию, безопасность и мониторинг прогресса отвечают автономные машины и дроны. Несущие конструкции и фасад возводятся методом послойной 3D-печати бетоном. 🇺🇸 Снимать и покупать жильё в Нью-Йорке стало одинаково тяжело В третьем квартале 2026 года медианная запрашиваемая аренда в Нью-Йорке достигла $3 785 в месяц — максимум с начала наблюдений в 2019 году (+4,5% за год). При этом расчётные расходы на покупку типичного жилья составили $10 737 в месяц — на $6 952 больше, чем аренда. Причина — высокая ипотечная ставка, которая делает покупку значительно дороже съёма. (Realtor.com). 🇺🇸 Airbnb вводит новые правила для собственников С 20 ноября 2026 года Airbnb запрещает так называемые «списки обязанностей» при выезде: хозяева больше не смогут требовать от гостей выноса мусора, стирки белья или мытья посуды. Все правила проживания должны быть прописаны в объявлении до бронирования, а штрафы за невыполненную уборку и скрытые платежи запрещены. За нарушения предусмотрены предупреждение, пессимизация объявления в поиске и вплоть до блокировки аккаунта. Исключения — только форс-мажор и природные факторы, например вынос мусора в защищённые контейнеры в районах обитания диких животных. (Airbnb). 🇬🇷 Иностранцы покупают в Греции новостройки под переезд Покупка на стадии проектирования (off-plan) даёт скидку до 15% от итоговой рыночной стоимости, а специальный налоговый режим в 7% для иностранных пенсионеров делает Грецию одним из главных центров притяжения капитала в Южной Европе. Спрос американских покупателей на греческие дома для отдыха удвоился. Почти каждый третий покупатель из Западной и Центральной Европы в возрасте 45–60 лет приобретает недвижимость с прицелом на постоянное проживание. Объём сделок с чеком от €600 000 вырос втрое, при этом растёт спрос на компактные новостройки 60–70 кв. м. (Elxis – At Home in Greece) Дом в Квадрате