Новостройки Тюмени. Официальный партнер надежных застройщиков
Новости · 24 июля 2026 г.
Банк меня обманывает?! Что такое полная стоимость кредита и почему она значительно выше...
Банк меня обманывает?! Что такое полная стоимость кредита и почему она значительно выше вашей ставки Представьте, вы выбрали квартиру и оформили заявку на ипотеку под 4,5%. А на первой странице договора в углу видите другие проценты и другую сумму долга банку – и эти цифры в два-три раза выше 😱 Знакомьтесь, полная стоимость кредита – это все ваши расходы по нему, пересчитанные в годовые проценты. Сама ставка + страховка + оценка + риски + другие обязательные платежи. ❗️Банк обязан указывать её в договоре по закону. 😄До 2023 года ПСК отличалась от ставки в договоре на 2-3 процентных пункта за счёт страховок и сопутствующих услуг. 😄Сейчас разрыв может составлять 5-10% и выше. Банки стали включать в ПСК риски перехода на рыночную ставку. Для тех, кто пытается обмануть банк и неправомерно получить льготные условия. Если обман вскроется – ставка взлетает с 6% до рыночных 20%+. Этот риск по закону нужно закладывать в ПСК с первого дня. ❗ Но для вас, если вы не нарушаете условия договора, это не имеет значения. Вы платите по своей льготной ставке. А ПСК носит чисто информационный характер. Фактическая переплата будет гораздо ниже, особенно если закрывать ипотеку досрочно. ❣️Поэтому, если на первой странице договора вы увидели пугающие цифры, не спешите думать, что банк вас обманул. Важно разобраться, откуда взялась эта сумма и какие условия действительно относятся именно к вашей ситуации. ❤️ Ставьте реакцию, если после этого поста ПСК вас больше не пугает. Новости о новостройках, полезная информация, акции и скидки в официальном канале о Новостройках Тюмени- присоединяйтесь⏩⏩⏩ https://max.ru/id720317908080_biz