Центр недвижимости "Лебедь"

+9

Продаётся пол дома в районе Сады в частном секторе. (по документам квартира) Общая площадь дома 146 кв.м. 1 ЭТАЖ кухня - 20 кв.м., с/у совмещен 8 кв.м., топочная 28 кв.м., коридор 9 кв.м. комнаты (11,6; 13,7; 17, 5 кв.м.) 2 ЭТАЖ (мансарда) 19,9 кв.м.;13,6 кв.м. Отопление АВТОНОМНОЕ(газовое), окна - ПВХ, напольное покрытие - линолеум, кухня и сан.узел - плитка. На территории участка имеется большая теплица и сарай. Разработан земельный участок под посадку овощей, а также на территории имеется большое количество плодовых и кустарниковых растений. Стоимость : 6 200 000 т. 89211044848 Екатерина

+7

Продается благоустроенная 3-х комнатная квартира, расположенная в центральной части г. Советска. Отопление центральное, окна - ПВХ, балкон не застеклен, с видом на мост Королевы Луизы. Сан.узел раздельный, в плитке. Счетчики установлены, есть бойлер, на случай отключения центрального горячего водоснабжения. Мебель и техника остается по оговоренности. Чистый подъезд, 2 лифта. Придомовая территория облагорожена, есть парковочные места, детская площадка. Рядом расположена вся развитая инфраструктура, продуктовые и промышленные магазины, автобусная остановка, благоустроенная набережная р. Неман, пешеходная зона, городское озеро, Мост Королевы Луизы. Стоимость : 3 500 000 т. 89211044848 Екатерина

🏠 Изменения в семейной ипотеке — что важно знать! Недавно рынок недвижимости встряхнула новость об изменениях в семейной ипотеке! Давайте ещё раз пройдёмся по основным параметрам 👇 ✅ Теперь независимо от количества детей обязательное условие: хотя бы один ребёнок в семье должен быть младше 7 лет. ✅ Приятная новость: в расчёт берут всех детей. Возраст старших детей может быть старше 18 лет. Ставки и лимиты: 🔹 1 ребёнок — 10% — 6 млн 🔹 2 детей — 8% — 8 млн 🔹 3 детей — 6% — 10 млн 🔹 4 детей — 4% — 10 млн 🔹 5+ детей — 2% — 10 млн Исключения (ставка 6%): 🔸 Для категории «ребёнок-инвалид» до 18 лет 🔸 Регионы — сумма 6 млн 🔸 Москва, МО, СПб, ЛО — сумма 12 млн Если первоначальный взнос от 50,1% или остаток долга снижен до 50% стоимости жилья в течение года. Новые требования: 📌 Об…

+8

Доступна к аренде 2-х комнатная благ. квартира по ул. Шевченко. Расположена на 5-ом этаже 5-ти этажного дома. Комнаты раздельные, имеется лоджия, с/р. Отопление центральное. Без животных, семейным людям или военнослужащим. Квартира практически без мебели и стиральной машинки. Сдаем как есть. Аренда квартиры составляет 10 000 + ком.услуги(залог 10 000 руб.) + 50% агентству. т. 89211044848 Екатерина

+7

🏠 Ищете квартиру в ЖК «Включи»? Поможем подобрать идеальный вариант! Жилой комплекс «Включи» от федерального застройщика ССК — это современный квартал комфорт-класса в Гурьевске, всего в 3 км от Калининграда . Концепция «город в городе»: 31 дом на 42 гектарах, собственная гимназия на 1500 мест, детские сады, спортивные площадки и дворы без машин . Что вас ждёт во «Включи»: ✅ Квартиры от 1 до 3 комнат — площади от 36,7 до 98,7 м² ✅ Уникальные форматы: квартиры с террасами, мастер-спальни, окна в ванной ✅ Двор без машин — парковки вынесены за территорию комплекса ✅ Престижная гимназия прямо на территории — ребёнку не нужно переходить дорогу ✅ Отделка на выбор: «серый ключ» или готовый ремонт «под ключ» ✅ До центра Калининграда — 20 минут, до моря — 30 минут Цены на квартиры в ЖК «В…

⚡️ Изменились требования к прописке участников сделки по Семейной ипотеке С 22 сентября правила подтверждения прописки для участников сделки стали строже. Теперь ребенок/дети и родитель, на которого оформляется право на льготную программу, должны иметь постоянную регистрацию по одному адресу. Раньше некоторые банки допускали другой вариант: у ребенка могла быть постоянная регистрация, а у родителя — временная. ℹ️ При этом сохраняется ранее действовавшее исключение: если общим детям еще нет 14 лет, а оба супруга-родителя выступают созаемщиками, подтверждение прописки не требуется. 📞 8 401 61 3 68 69 📍 г. Советск, ул. Талаха, 17а

🏢 Центр недвижимости «Лебедь» — официальный партнёр ЖК «Включи»! Мы напрямую работаем с застройщиком, поэтому поможем подобрать квартиру в ЖК «Включи» на самых выгодных условиях: ✅ Подберём подходящую планировку под ваш бюджет ✅ Проконсультируем по условиям покупки и ипотеке ✅ Проведём сделку «под ключ» — от заявки до получения ключей 🕐 График работы: Пн–Чт: 09:00 — 17:30 Пт: 09:00 — 17:00 Сб: 10:00 — 14:00 📌 Адрес: г. Советск, ул. Талаха, 17 А 📞 Телефоны для консультации: +7 921 711-39-07 7 (401) 613-68-69

+5

Продаётся однокомнатная квартира на пятом этаже панельного дома, построенного в 1975 году. Общая площадь составляет 32 м², кухня — 6 м². Из окон открывается вид во двор, где расположена детская площадка. Парковка открытая во дворе. Санузел совмещённый. Квартира требует ремонта, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. Стоимость : 1 400 000 рублей. т. 89211044848 Екатерина

📌 Что оставить в квартире при продаже? Инструкция для продавца Продажа квартиры — это передача готового жилья, а не распродажа стройматериалов. Демонтаж розеток, дверей или сантехники — прямой путь к срыву сделки, торгу вниз и юридическим претензиям. 🔹 Что должно остаться: • Встроенная мебель, кондиционеры, карнизы, плинтусы. • Газовая/электрическая плита, духовой шкаф (если встроен). • Розетки, выключатели, электрощиток, светильники. Голые провода в потолке — это «мародерство». • Унитаз, раковина, ванна/душ, смесители. Полотенцесушитель, если подключен к ГВС без байпаса, — общедомовое имущество. • Батареи с кранами, вентиляционные решетки. • Входная и межкомнатные двери, окна, подоконники, полы, обои/плитка. 🔹 Что можно забрать: Отдельно стоящую мебель, личные вещи, декор. Дорогую л…