ЦН

Центр недвижимости "Лебедь"

Недвижимость, ремонт, стройка · 24 июля 2026 г.

Открыть канал в MAX

💰 Разбираемся, что такое полная стоимость кредита, на что она влияет и где её посмотре...

💰 Разбираемся, что такое полная стоимость кредита, на что она влияет и где её посмотреть в кредитном договоре. ❓ Что такое ПСК Полная стоимость кредита (ПСК) — это сумма ваших реальных расходов по кредиту с комиссиями, дополнительными взносами и услугами. Простыми словами: это итоговая цена денег, которые вы берёте у банка. Не путайте с процентами — ПСК шире. 📋 Что входит в полную стоимость кредита В ПСК входят: 💳 платежи по основному долгу; 📈 платежи по процентам; 🏢 платежи третьим лицам — например, за оценку залога или страхование; 🧾 комиссии, предусмотренные соглашением и тарифами банка (за аккредитив, аренду сейфовой ячейки и т.д.). При расчёте ПСК также учитываются: срок кредитования; сумма первоначального взноса; и другие параметры сделки. 📊 Предельное значение ПСК Каждый квартал Центробанк устанавливает предельное значение ПСК. Ставка в вашем договоре не может превышать это значение более чем на треть. Если банк нарушает правило, ЦБ может: потребовать устранить нарушения; взыскать штраф; ограничить банку ряд операций на срок до шести месяцев. 🔍 Где посмотреть ПСК в договоре? Банк обязан указывать ПСК на первой странице договора, в правом верхнем углу, в квадратных рамках — так, чтобы она бросалась в глаза. Перед подписью обязательно найдите это число. 💡 Краткий итог: ПСК — это не «скрытая ставка», а официальный показатель всех ваших затрат. Чем он ниже, тем кредит дешевле. Всегда сравнивайте ПСК в разных предложениях и проверяйте её в договоре до подписания.