🏠 Можно ли продать квартиру в ипотеке?
🏠 Можно ли продать квартиру в ипотеке? Короткий ответ: да, можно. Закон этого не запрещает. Но есть важное условие — квартира находится в залоге у банка, поэтому свободно распоряжаться ей нельзя без согласия залогодержателя. Пока ипотека не погашена, запись об обременении сохраняется в ЕГРН. Это значит, что любые сделки с квартирой — продажа, дарение, обмен — проходят только с письменного согласия банка. 📌 Как продать квартиру в ипотеке: основные способы 1. Погасить долг до сделки 💳 Продавец закрывает ипотеку за счёт собственных средств, потребительского кредита или задатка от покупателя. После снятия обременения квартира продаётся как обычная. 2. Погасить ипотеку в ходе сделки 🤝 Покупатель перечисляет деньги, а банк делит их на два счёта: один — на погашение долга, второй — продавцу. Сделка проходит под контролем банка, что безопасно для всех сторон. 3. Перевести долг на покупателя 📄 Покупатель берёт ипотеку на эту квартиру (в своём или том же банке), а продавец закрывает свой кредит. Требует согласования с банком. 🤝 Центр недвижимости «Лебедь» — проведём сделку с ипотекой безопасно. Звоните записывайтесь на консультацию, уточняйте все нюансы по своей сделке. А также можно подобрать подходящий для Вас объект для покупки. Будем рады Вам помочь😊 📞 8 401 61 3 68 69 📍 г. Советск, ул. Талаха, 17а