Инспекцией в рамках реализации полномочий по государственному жилищному контролю (надзо...
Инспекцией в рамках реализации полномочий по государственному жилищному контролю (надзору) проведены внеплановые документарные проверки деятельности ООО «СТРАТЕГИЯ УПРАВЛЕНИЯ». В ходе контрольных мероприятий установлен факт изменения управляющей организацией размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах без надлежащего правового основания. ↘️Нарушения зафиксированы в отношении следующих многоквартирных домов: - г. Владивосток, ул. Кирова, д.22а; - г. Владивосток, ул. Кирова, д.42; - г. Владивосток, ул. Русская, д.11а. ⚠️В соответствии с жилищным законодательством (в т. ч. ст. 156, 162 ЖК РФ) изменение размера платы за содержание жилого помещения допускается исключительно на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом. В ходе проверок не установлен факт, подтверждающий принятие такого решения собственниками, что свидетельствует о нарушении условий договора управления управляющей организацией. ↘️По итогам проверок: ▪️управляющей организации выданы предписания об устранении нарушений обязательных требований; ▪️возбуждены дела об административных правонарушениях по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.