Чтобы взять однушку в Москве в ипотеку, нужен доход больше 440 000 ₽ в месяц — 4 сентября 2026 г. в 10:49:14.194
Чтобы взять однушку в Москве в ипотеку, нужен доход больше 440 000 ₽ в месяц На такую новость наткнулась утром. И решила перепроверить расчёт. ➡️ Смотрите, если квартира 36 м² стоит около 17,7 млн ₽. Первоначальный взнос 20%, это 3,54 млн ₽. Платёж на 30 лет под 18,7% получается около 222 000 ₽ в месяц. И у меня сразу вопрос: а что делать человеку, который хочет своё жильё, но сегодня зарабатывает 70, 100, 150 тысяч? Потому что квартира всё равно нужна. От этой цели никуда не денешься. 👉🏻 Значит, нужно искать, как нарастить доход и быстрее собрать деньги на первый взнос. И вот здесь торги могут быть одним из вариантов. Если вся сумма на покупку уже есть, на торгах можно искать даже обычные квартиры. Иногда объекты действительно уходят сильно ниже рынка. Но, конечно, деньги на сделку нужны целиком. А если миллионов пока нет, можно начинать с малой недвижимости: гараж, парковка, кладовая, земля. Нашли хороший объект, купили, перепродали, деньги снова вложили в следующий. И так постепенно двигаетесь к более крупной сумме. Да, это требует времени и знаний. Нужно научиться считать сделки, проверять документы и понимать, что потом реально продастся. Но деньги не растут от того, что мы просто ждём)) Я сама постоянно учусь, пробую новые инструменты и добавляю их в свою систему. В том числе потому, что думаю уже не только о себе. Например, активно собираю капитал сыну. Так как понятия не имею, сколько будет стоить однушка в Москве к его совершеннолетию. И предпочитаю использовать время сейчас. 😍 Кому интересны торги, как я смотрю на лоты, жду вас 8 сентября в 13:00 мск на мастер-классе «Как купить первый объект с торгов». Там ещё покажу всю механику по шагам: где искать, что проверять, как считать и как проходит сама покупка. ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ Просто приходите и посмотрите. А потом уже решите, подходит вам такой способ или нет.