⚖️ Калужский областной суд подтвердил законность отказа в предварительном согласовании...
⚖️ Калужский областной суд подтвердил законность отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду Как следует из материалов дела, в ноябре 2025 года Ж. обратился в управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги с заявлением о предварительном согласовании предоставления в аренду на 20 лет земельного участка площадью 1790 кв. м для индивидуального жилищного строительства. В удовлетворении заявления было отказано, поскольку испрашиваемый земельный участок накладывается на участок, в отношении которого распоряжением заместителя главы городского округа города Калуги от 9 июля 2025 года утверждена схема расположения земельного участка, срок действия которой не истек. При рассмотрении дела суд установил, что оспариваемое распоряжение соответствует требованиям документов территориального планирования, установленный в распоряжении вид разрешенного использования соответствуют основным видам разрешенного использования в зоне, где расположен земельный участок. Факт наложения участков подтвержден доказательствами, представленными в материалах дела. Суд первой инстанции пришел к выводу, что орган местного самоуправления при принятии распоряжения соблюдал требования Градостроительного кодекса РФ и документов территориального планирования. С учетом того, что срок действия распоряжения не истек, отказ в предварительном согласовании признан обоснованным. Не согласившись с решением суда первой инстанции, административным истцом было подана апелляционная жалоба. Судебная коллегия по административным делам Калужского областного суда не нашла оснований для удовлетворения жалобы; решение оставлено без изменения и вступило в законную силу.