⚖️ Калужский областной суд рассмотрел иск об установлении кадастровой стоимости земель...
⚖️ Калужский областной суд рассмотрел иск об установлении кадастровой стоимости земельного участка Калужский областной суд рассмотрел административное исковое заявление ООО «Б.» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка. По данным государственной кадастровой оценки, кадастровая стоимость участка по состоянию на 1 января 2022 года составляла свыше 121 млн рублей. Собственник посчитал эту сумму завышенной: из‑за высокой кадастровой стоимости размер земельного налога оказывался существенно выше. В подтверждение своих доводов компания представила отчет оценщика, а в ходе судебного процесса была назначена судебная экспертиза. Согласно заключению эксперта ФБУ «Калужская лаборатория судебной экспертизы» Минюста РФ, рыночная стоимость участка на ту же дату 1 января 2022 года составляла 3 424 000 рублей. Суд признал выводы эксперта обоснованными и достоверными, а методику оценки соответствующей установленным стандартам. Представитель ответчиков (министерства экономического развития и промышленности Калужской области и ГБУ КО «Центр кадастровой оценки») не возражал против требований истца. Суд удовлетворил исковые требования и установил кадастровую стоимость земельного участка в размере его рыночной стоимости - 3 424 000 рублей по состоянию на 1 января 2022 года. Также судом разрешен вопрос о расходах на проведение судебной экспертизы: 89 460 рублей подлежат выплате экспертной организации, а 540 рублей возврату обществу как излишне внесенные средства. Решение в законную силу не вступило и может быть обжаловано в апелляционном порядке.