Арбитражный суд Хабаровского края удовлетворил иск АО «ДГК» о взыскании с индивидуально...
Арбитражный суд Хабаровского края удовлетворил иск АО «ДГК» о взыскании с индивидуального предпринимателя задолженности за тепловую энергию, расходуемую на содержание общего имущества МКД АО «ДГК» предъявило требование о взыскании долга за потребленную тепловую энергию к индивидуальному предпринимателю Т. – собственнику нежилого помещения площадью 443 кв. м., расположенного в цокольном этаже многоквартирного дома. Согласно доводам иска АО «ДГК» в период октябрь 2024 г. – май 2025 г. осуществляло поставку тепловой энергии в указанное помещение. Оплата предпринимателем не производилась, в результате чего образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 847 тыс. руб., которую истец и просил взыскать с ответчика. Предприниматель с требованием не согласился, указал, что договор теплоснабжения с истцом не заключался, в помещении отсутствуют радиаторы центрального отопления, стояки проходят транзитом. Обогрев производился электрическими конвекторами, впоследствии помещение в установленном порядке было оборудовано автономной системой отопления. В обоснование доводов представлены соответствующие доказательства. АО «ДГК» уточнило ранее заявленные требования, представило расчёт задолженности за тепловую энергию, поставленную на содержание общего имущества многоквартирного дома исходя из показаний общедомового прибора учёта пропорционально площади помещения предпринимателя. В ходе рассмотрения дела суд пришёл к выводу о недоказанности факта потребления тепловой энергии в спорный период объектом, принадлежащим ответчику, от использования внутридомовой системы отопления МКД. Вместе с тем, суд указал, что отсутствие индивидуального потребления не означает полного освобождения ответчика от необходимости оплаты поставляемой в МКД тепловой энергии, поскольку в соответствии с частью 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в МКД. Решением суда от 01.07.2026 с индивидуального предпринимателя в пользу АО «ДГК» взыскан долг за тепловую энергию, расходуемую на содержание общего имущества многоквартирного дома, в размере 88,5 тыс. руб. Решение вступило в законную силу, в апелляционном порядке не обжаловалось. Подробнее: https://kad.arbitr.ru/Card/7c5281d4-c5c9-485a-8562-8a328605530f Фото создано нейросетью.