Михаил Михайлов | ЛДПР | Не врать и не бояться!
Без категории · 10 августа 2026 г.
Знаете, иногда прилетают новости, которые можно трактовать очень по-разному. Верховный ...
Знаете, иногда прилетают новости, которые можно трактовать очень по-разному. Верховный суд вынес решение: теперь для использования частного дома в качестве гостевого не нужно менять вид разрешенного использования земли. Поводом стал иск администрации к собственникам, которые сдавали комнаты. Чиновники давили на то, что участок под ИЖС не предназначен для коммерции, а такая эксплуатация якобы угрожает жизни людей и экологии. Сначала суд был на стороне владельцев, потом апелляция и кассация признали их деятельность незаконной. Но Верховный суд поставил точку, сославшись на новый закон о гостевых домах: менять целевое назначение земли для временного проживания туристов не требуется. Цель — развитие туриндустрии. Вроде бы победа? Решение снимает барьер по назначению земли, но не освобождает от регистрации. Напомню, что с 2026 года в Республике Алтай, Алтайском крае, Иркутской и Кемеровской областях сдавать дома без включения в спецреестр и получения номера будет запрещено. Я в целом на стороне добропорядочных граждан. Сдавать комнаты в частных домах — традиция еще со времен Союза, сам так в Горном Алтае останавливался. Но есть один нюанс, который меня серьезно беспокоит. Когда мы воевали в «Хилокском гетто», одной из главных проблем были хостелы. Это огромные двух-трехэтажные махины на участках под ИЖС. Наши гости из ближнего зарубежья называли их частными домами, но по факту внутри — комнаты с двухъярусными кроватями. И что теперь? Получается, не меняя назначения, эти «ИЖС» будут абсолютно законно сдавать посуточно приезжим иноспециалистам? Достаточно просто зарегистрироваться в реестре? И таких ИЖС по нашему городу в каждом районе с десяток. А как же пожарная безопасность? А договоры на вывоз мусора? По документам в таком доме прописано пять человек, а фактически живут десятки. То же самое с водой: можно не ставить счетчик и платить по нормативу на пятерых — выручка всё равно перекроет любые расходы. Очень надеюсь, что после такого решения Верховного суда всё же последуют внятные разъяснения или поправки в законодательство. Иначе благая идея развития туризма превратится в легализацию «резиновых» домов.