улица А. Катаева, 4
улица А. Катаева, 4 Иное от жителя: ЖАЛОБА Я, Петрачук Владимир Геннадьевич, проживаю по адресу: Алтайский край, Первомайский район, с. Берёзовка, ул. А. Катаева, д. 11. В непосредственной близости от моего жилого дома расположены объекты по адресу: Алтайский край, Первомайский район, с. Берёзовка, ул. А. Катаева, д. 4 (4а): * здание сауны, кадастровый номер 22:33:042801:2055, введено в эксплуатацию в 2012 году; * объект с кадастровым номером 22:33:042801:2645, учтённый в ЕГРН как Станция технического обслуживания на 2 поста с мойкой на 1 автомашину, введён в эксплуатацию в 2017 году; * здание бани, кадастровый номер 22:33:042801:3242, введено в эксплуатацию в 2022 году. После начала эксплуатации указанных объектов условия проживания существенно ухудшились. В дневное время регулярно слышен шум от работы автомойки при открытых воротах моечных боксов, в том числе от аппаратов высокого давления и другого оборудования. Фактически используются два моечных бокса одновременно, хотя объект зарегистрирован как мойка на 1 автомашину. Кроме мойки автомобилей, на объекте также производится чистка ковров тем же оборудованием. В вечернее и ночное время посетители сауны и бани систематически нарушают покой жителей: громко разговаривают и кричат, включают громкую музыку через автомобильные аудиосистемы и переносные колонки, нередко находятся в состоянии опьянения, подолгу остаются на территории между объектами и жилой застройкой, периодически запускают пиротехнические изделия, в том числе ночью. Указанные обстоятельства наблюдаю лично, постоянно проживая по указанному адресу. По измерению встроенным инструментом Публичной кадастровой карты, расстояние от объекта с кадастровым номером 22:33:042801:2645 до моего дома составляет 38,78 м. Я являюсь инвалидом II группы, страдаю онкологическим заболеванием и болезнью Паркинсона, в связи с чем регулярное нарушение покоя, особенно ночного, существенно ухудшает моё самочувствие. Также имеются основания полагать, что при строительстве и эксплуатации указанных объектов могли быть нарушены требования градостроительного, земельного и санитарного законодательства. По данным Публичной кадастровой карты объект с кадастровым номером 22:33:042801:2645 введён в эксплуатацию в 2017 году; на момент его проектирования и строительства действовал СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, предусматривавший для автомоек на 2 поста ориентировочный размер санитарно-защитной зоны, если иной размер не был установлен в предусмотренном порядке. Прошу проверить, соблюдён ли применимый норматив при фактическом расстоянии 38,78 м. Прошу также проверить соответствие фактического использования объекта (два одновременно используемых моечных бокса, чистка ковров) сведениям ЕГРН и разрешительной документации. Прошу: 1. Провести проверку соблюдения требований градостроительного и земельного законодательства при строительстве и эксплуатации объектов по адресу: ул. А. Катаева, д. 4 (4а). 2. Проверить соответствие фактического использования земельного участка виду разрешённого использования и требованиям Правил землепользования и застройки. 3. Сообщить кадастровый номер земельного участка (участков), вид разрешённого использования, территориальную зону и градостроительный регламент. 4. Сообщить, выдавались ли разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию указанных объектов, проводилась ли их реконструкция, соответствует ли фактическое использование разрешительной документации. 5. В отношении объекта с кадастровым номером 22:33:042801:2645 сообщить установленный размер санитарно-защитной зоны, разрабатывался ли проект СЗЗ, принималось ли решение об её установлении либо уменьшении, и имеются ли документы, допускающие эксплуатацию при расстоянии 38,78 м до жилого дома. 6. При выявлении нарушений принять меры в пределах компетенции администрации. 7. О результатах рассмотрения обращения сообщить в установленный законодательством Российской Федерации срок. ➡️ решаем вместе