Спрос на вторичное жилье в Омске резко упал. Реальная активность покупателей стоит на м... — 2 октября 2026 г. в 17:47:01.749
Спрос на вторичное жилье в Омске резко упал. Реальная активность покупателей стоит на месте, рынок ждет снижения ключевой ставки. По данным Банка России, за первое полугодие 2026 года омичи взяли 6,3 тысячи ипотек. Это на 68,4% больше, чем год назад, но рост объясняется низкой базой: два года назад за тот же период оформили 8,5 тысячи кредитов, что на 25,7% больше текущих показателей. Ключевая ставка держится на уровне 14,5%, для вторичного рынка это означает ипотеку под 18–20%. Предложение за год сократилось на 19%: продавцы не хотят снижать цены и снимают объекты с продажи. Средняя стоимость квадратного метра достигла 112 тысяч рублей, прибавив 6% за год. Рост цен при падающем спросе говорит о перенасыщении рынка. Подпишись, чтобы не потерять нас