В России инвестор оформил более 100 ипотечных кредитов. О рекордсмене рассказала замест...
В России инвестор оформил более 100 ипотечных кредитов. О рекордсмене рассказала заместитель руководителя ипотечного департамента компании Этажи Татьяна Решетникова. Мужчина покупал только апартаменты, используя программу банка, которая учитывала будущие арендные платежи в счет дохода. Благодаря этому ему не требовалось подтверждать заработок справками. Эксперты отмечают, что сейчас подобные схемы стали невозможны. Ранее граждане брали по 8–10 субсидируемых займов, но теперь действует правило одна льготная ипотека в одни руки, а с февраля 2026 года супругам разрешат брать лишь одну Семейную ипотеку на двоих. На обычные рыночные кредиты законодательного потолка нет, но банки в среднем одобряют до трех выдач в год и до пяти открытых займов. Главным условием остается показатель долговой нагрузки, который не должен превышать 50 процентов от доходов клиента. Если на платежи уходит более 80 процентов заработка, в выдаче нового займа почти наверняка откажут. Подпишись, чтобы не потерять нас