Новостройки Тюмени. Официальный партнер всех застройщиков. Вся недвижимость Тюмени.
Новости · 17 июля 2026 г.
Делюсь полезной аналитикой. Пригодится всем, кто смотрит на коммерческую как на инвести... — 17 июля 2026 г. в 07:05:28.796
Делюсь полезной аналитикой. Пригодится всем, кто смотрит на коммерческую как на инвестицию. Сегодня в Тюмени в новостройках 1 053 лота коммерческих помещений. С начала второго квартала рынок вырос на 13-14%. Средняя цена квадрата - 201 000 ₽, средняя площадь - 82 м². За последние пять лет: • коммерческая у застройщиков в Тюмени выросла на 101% • в некоторых проектах - на 121% • самый востребованный диапазон площадей - 60-90 м² Айвазовский - отдельно. Рост +129%, самые ликвидные лоты показали до 267%. Инвестор сейчас хочет предсказуемости и защиты капитала. Готовый арендный бизнес - самый востребованный формат. Срок окупаемости 10-12 лет - нормальный рабочий ориентир. Средний срок сделки - до 3 месяцев. Если цифры заинтересовали - пишите. Посмотрим, что сейчас есть в наличии, подберём под ваш бюджет, разберём окупаемость. Есть пара интересных горячих слотов 😉