Выход из тупика: что построят возле горсада им. Пушкина
Выход из тупика: что построят возле горсада им. Пушкина В центре Челябинска может появиться новый жилой квартал — девелопер «КОРТРОС» планирует застроить тупик на Орджоникидзе. Около двух гектаров у городской телебашни. Правда, сейчас там сплошные гаражи, склады и конторы. 🟥 Что построят. Планируют жильё бизнес-класса и комфорт+ с подземным паркингом — около 43 тыс. кв. м, примерно десять девятиэтажек. Параметры не озвучены. Квартал хотят связать с продлённой Кирова и горсадом, так что может появиться новая пешеходная зона. Осваивать участки он будет в рамках реновации. 🟥 Соседство с «Брусникой». Рядом — квартал вокруг элеватора, его развивает екатеринбургская «Брусника». О сотрудничестве застройщики не заявляли. 🟥 Будут ли тут покупать. Риелторы называют приход федерального игрока позитивным сигналом — значит Челябинск воспринимают как развивающийся, инвестиционно привлекательный город. Но аналитик Станислав Ахмедзянов замечает, кто «КОРТРОС» входит осторожно: две площадки дают 95–100 тыс. кв. м. Для десятого региона в портфеле это пилотный проект, а не ставка. Главный риск — темпы продаж при двузначной ставке и сжавшейся ипотеке.