Мысли Ивана Охлобыстина | Лучшее | Важное | Новости | СВО
Маркетинг · 15 октября 2026 г.
📌 КОМУ ПРИНАДЛЕЖИТ СОЧИ?
📌 КОМУ ПРИНАДЛЕЖИТ СОЧИ? «По словам главы города, более 95 процентов территории Сочи — федеральная собственность». И когда ты двадцать лет занимаешься земельными судами в Сочи, начинаешь понимать, почему эта цифра так важна. ➖ Человек показывает мне свидетельство на землю. Землёй семья пользуется тридцать лет. А когда начинается межевание — рядом появляется Росимущество, Национальный парк, Администрация Сочи или другой государственный участок. ➖ Другой собственник хочет сделать прирезку — а выясняется, что город вообще не распоряжается этой землёй. ➖ Третий покупает участок под дом, а потом обнаруживает, что ПЗЗ, Генплан и фактический правовой режим этой территории говорят разные вещи. Поэтому земельный участок в Сочи — это не просто кадастровый номер и выписка из ЕГРН. Здесь почти всегда нужно понимать, чья земля вокруг, как она образовалась и что государство планирует с этой территорией дальше. ▪️ Я Александр Сорокин. В канале “ОПАСНАЯ ЗЕМЛЯ СОЧИ” разбираю именно такие реальные сочинские истории — землю, строительство, Росреестр, администрацию и суды. Если у вас есть недвижимость в Сочи — подписывайтесь на мой канал по ссылке >>> https://max.ru/id503501079307_1_bot?startapp=TLe9321d69d9fd1