🏠Судьба ипотеки при банкротстве
🏠Судьба ипотеки при банкротстве C 2024 года законодатель предоставил возможность банкротам сохранить ипотечное жилье при соблюдении следующих условий: 1. Ипотечное жилье является единственным жильем для должника; 2. Отсутствует задолженность по ипотеке; 3. Наличие третьего лица, которое будет участвовать в отдельном мировом соглашении по ипотеке, в качестве гаранта исполнения обязательств со стороны должника. ☘️Подробнее о каждом из условий При соблюдении трех вышеизложенных условий ипотеке ничего не грозит, а банки охотно пойдут на заключение отдельного мирового соглашения в части ипотечного кредита. Следует отметить, что иммунитет будет распространяться только на единственное жилое помещение должника, поэтому сохранить таким образом 2 и более объекта недвижимости не получится. В качестве третьего лица может выступать любой родственник, друг или знакомый с достаточным уровнем официального дохода для содержания своей семьи и погашения ипотеки в период процедуры банкротства. Для заключения отдельного мирового соглашения просрочек быть не должно. Святое правило - платим ипотеку при любых обстоятельствах. При заключении такого отдельного мирового соглашения по ипотеке - должник обязуется продолжать исполнять обязательства по ипотечному договору. Таким образом после завершения процедуры банкротства - становится свободен от исполнения обязательств перед всеми кредиторами, кроме обязательства по ипотечному кредиту.